Vergiliuslaan 118

Omschrijving

Op de elfde verdieping gelegen, fantastisch ruim vierkamer appartement met garage en twee balkons, die u een schitterend uitzicht bieden op zowel de Zuiderplas als de skyline van 's-Hertogenbosch.

Indeling

Begane grond
Ruime en verzorgde hal met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis, lift en leeshoek.

Elfde verdieping
Gemeenschappelijke hal

Entree naar hal met meterkast en toilet met fontein.
Vervolgens komen we binnen in de zeer ruime en lichte living met grote raampartijen, die u een schitterend uitzicht beiden op o.a. 't Bossche Broek en wellicht via het zijraam ook nog op de voor 's-Hertogenbosch als markant punt bekende Sint Janskathedraal.
Vanuit de woonkamer is het balkon, gelegen op het zuiden toegankelijk. Een heerlijk plek om al vroeg in het voorjaar van de eerste zonnestralen te genieten.

De dichte keuken is voorzien van een in L-vorm opgestelde keukeninrichting uitgerust met een kookplaat en oven, afzuigkap en magnetron. Het keukenraam biedt eveneens een schitterend uitzicht op de wijde omgeving.

Een tweede hal leidt naar het royale slaapgedeelte met toegang tot drie ruime slaapkamers, twee bergingen, een wasruimte met de aansluitingen voor de was-apparatuur en een tweetal badkamers.

De ruime en lichte hoofdslaapkamer ligt aan het einde van de hal en heeft middels een tweede hal toegang tot de badkamer, die is ingericht met een ligbad, toilet en wastafelmeubel.

De twee overige slaapkamers kunnen gebruik maken van de tweede badkamer, die is ingericht met een toilet, wastafel en douche. Vanuit één van de slaapkamers heeft u toegang tot de ruime loggia. Ook hier weer een schitterend uitzicht op de omgeving.

Exterieur
Het appartement beschikt over zowel een balkon op het zuiden als een loggia op het westen. Beiden bieden u een heerlijke plek om op zonnige dagen buiten te zitten en te genieten van een geweldig uitzicht over de stad en haar omgeving. Op de begane grond heeft u de beschikking over een garagebox met kanteldeur.

Ligging
Dit appartement is gelegen in de wijk Zuid, één van de populairste wijken van de stad. Centraal gelegen nabij het centrum maar ook op enkele minuten van de snelweg A2. Op loopafstand van het appartement zijn er in een kleinschalig winkelcentrum verschillende winkels ten behoeve van uw dagelijkse boodschappen en een supermarkt. Qua natuur is de Vergiliuslaan ook een perfecte uitvalsbasis; het natuurgebied 't Bossche Broek ligt nagenoeg aan uw voeten. Het Zuiderpark met o.a. het rugbyveld en tennisbanen ligt ook in de directe omgeving. Ook de golfbaan is op korte afstand aan het einde van de Pettelaarseweg. Kortom, voor eenieder is er wat te beleven in Zuid en dat alles op loop-/ fietsafstand van het Centrum van onze Brabantse provinciehoofdstad met alle voorzieningen op het gebied van winkels, horeca en cultuur.
Het appartement behoeft nog modernisering, maar dan biedt het u ook alles wat u wenst op een geweldige locatie!

V.v.E.
Vergiliuslaan 118 heeft een actieve V.v.E., de servicekosten bedragen per maand € 358,72 voor de woning, € 18,88 voor de garage en is een voorschot van € 160,76 voor de stookkosten.

Bijzonderheden
- de as is where is clausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst
- het notarieel transport dient te geschieden bij Huybregts notarissen te 's-Hertogenbosch

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.021,98 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 462,67 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 182 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 578 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Overige inpandige ruimte 2 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Douche, 2 Wastafels, 2 Toiletten, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Lift Energie Energieklasse B Energie einddatum 23-02-2032 Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Garagebox, voor 1 auto Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 462,67 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie N Perceelnummer 1258 Index 126 Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie N Perceelnummer 1258 Index 11

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties