Stadhouderslaan 10

Omschrijving

Heerlijk wonen deze geschakelde twee-onder-één kapwoning met voor- en achtertuin met vrijstaande berging. Gelegen in een heerlijke groene omgeving, op een strategische locatie nabij het centrum van Vught met al haar voorzieningen waaronder een diversiteit aan winkels, (hoogstaande) horeca, Fort Isabella, natuur- en recreatiegebied de IJzeren man alsmede de uitvalswegen N65 en A2. Dit is genieten onder de rook van 's-Hertogenbosch.

Indeling

Via de eigen oprit met besloten voortuin, komen we bij de overdekte entree in de ruime hal van nummer 10 binnen. In de hal treffen we de meterkast, een bergkast, een separate kast met de c.v. - installatie en omvormer voor de zonnepanelen het (gasten) toilet alsmede toegang tot de woonkamer en een multifunctionele kamer.

Living - open keuken

De woonkamer, voorzien van een houten vloer (massief - visgraat gelegd), vormt één geheel met de open keuken omdat de vloer overal is doorgelegd. Aan de straatkant van de woonkamer is het heerlijk vertoeven, enerzijds door de echte sfeermaker in de vorm van een open haard (hout) en anderzijds door de erker die veelal uit glas bestaat waardoor je fraai wegkijkt op de voortuin en de omgeving. Overal is het prettig en natuurlijk licht via de erker alsmede de uitbouw met lichtstraat.
Aan de achterzijde is de grijze in een U-opstelling keuken gelegen met een composiet werkblad(aan zijkanten gefrijnd) en voorzien van inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis met wokbrander, r.v.s. afzuigkap, oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie, magnetron en een kokend waterkraan en een spoelbak met kraan. De vaste kastenwand in de keuken is ideaal voor het opbergen van keukengerei en/of voorraad.

Via de schuifpui, die nagenoeg de gehele achtergevel beslaan, bereikt u de tuin. Wanneer de deuren open staan betrekt u als het ware de tuin bij de woonkamer.

Kamer
Thans is deze kamer in gebruik als werkkamer/study, maar een extra slaapkamer of speelkamer behoren tot de vele mogelijkheden. Heerlijk is de deur naar die direct toegang geeft tot de fraaie achtertuin, tenslotte treffen we ook verdekt opgesteld de aansluitingen/opstelling wasmachine/droger.

Eerste verdieping

Drie slaapkamers

Via de overloop zijn de drie slaapkamers, inpandige berging alsmede de badkamer toegankelijk. Aan de voorzijde treffen we twee slaapkamers. de ouderslaapkamer met dakopbouw is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een grote inloop(kleding)-kast.

Badkamer

De badkamer is in het midden van de eerste verdieping tussen de slaapkamers in gelegen en voorzien van een inloopdouche, designradiator, toilet(hang) en dubbele wastafel met meubel.

Tuin

De woning heeft een besloten voor- en een bijna onderhoudsvrije achtertuin met borders. De achtertuin met een groot terras is op het Oosten gelegen en heeft een vrijstaande stenen berging.


Parkeren

Op eigen terrein is er de mogelijkheid tot het parkeren van een auto. Tevens kan er in de straat en de directe omgeving geparkeerd worden.

Omgeving

De gemeente Vught bestaat uit de dorpen Vught en Cromvoirt. Vught is een mooie groene gemeente met veel bossen en natuurschoon, denk bijvoorbeeld o.a. aan de Vughtse Heide en de IJzeren Man. Over zowel het centrum van Vught als van 's-Hertogenbosch kunnen we kort zijn;
beide gemeentes hebben een riant aanbod aan voorzieningen. Vught biedt u een eigen theater en een zeer royaal en divers winkelaanbod, zowel in de Marktveldpassage als op het Moleneindplein. Tevens treft u hier diverse horecagelegenheden, een actief verenigingsleven en
uitgebreide onderwijsvoorzieningen.

Diverse golfbanen liggen allen op enkele autominuten afstand, waaronder dé befaamde Bernardus golfbaan in Cromvoirt. Vught biedt u dan ook tal van mogelijkheden om te recreëren in het groen. Met name zijn dan natuurlijk bekend het natuurgebied en
paviljoen De IJzeren Man (op loop- dan wel fietsafstand) evenals het tussen Vught en 's-Hertogenbosch gelegen natuurgebied 't Bossche Broek.

Qua vervoer heeft Vught een eigen station. De A2 naar Amsterdam of Maastricht en de N65 naar Tilburg, liggen nagenoeg om de hoek alsmede basisscholen.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 739.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.993,24 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1950 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 148 m² Perceeloppervlakte 237 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 488 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering Energie Energieklasse B Energie einddatum 16-01-2032 Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline CW 5 (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 48 m² (6.0 m bij 8.0 m) Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vught Sectie K Perceelnummer 86 Oppervlakte 237 m²

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties