Vergiliuslaan 94

Omschrijving

In de wijk Zuid op de vijfde verdieping gelegen, fantastisch ruim vierkamer appartement met garage en twee balkons, die u een schitterend uitzicht bieden op zowel de Zuiderplas als deels op de skyline van 's-Hertogenbosch.

Indeling:

Begane grond

Ruime en verzorgde hal met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis, lift en leeshoek.

Vijfde verdieping

Overloop met toegang naar eigen externe berging en voordeur van de woning.

Achter de voordeur van nummer 94 komen we in de ruime
entree/hal met toegang tot het gastentoilet en de meterkast.

Woonkamer

Vanuit de entree gaan we naar binnen in de zeer ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen, die u een schitterend uitzicht bieden op o.a. 't Bossche Broek en via het zijraam op de bekende Sint-Janskathedraal.
Door de grote raampartijen komt er tevens een aangename hoeveelheid licht binnen. Vanuit de woonkamer (v.v. airco unit) is het balkon te bereiken. Een heerlijke plek om al vroeg in het voorjaar van de eerste zonnestralen en het prachtige groen in de omgeving te genieten.

Keuken

De complete, luxe en separate keuken, uitgevoerd in een L-opstelling, is uitgerust met een kookplaat, oven, afzuigkap en magnetron. Via het keukenraam is er eveneens een schitterend zicht op de wijde omgeving.


Slaapkamers

Een tweede hal (v.v. tweede airco unit) leidt naar het royale slaapgedeelte met toegang tot drie ruime slaapkamers, twee bergingen en een ruimte met aansluitingen voor was-apparatuur alsmede een tweetal badkamers.
De heerlijke hoofdslaapkamer aan het einde van de hal heeft een
luxe en-suite badkamer.

De andere twee slaapkamers kunnen gebruik maken van de tweede badkamer.

Badkamers

Twee luxe en moderne badkamers, beiden voorzien van betonciré op de wanden en een donkere tegelvloer.

Badkamer 1: deze is voorzien van een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel met spiegel.
Badkamer 2: uitgerust met een ligbad met whirlpool in hoekopstelling en een groot wastafelmeubel.

Balkon/loggia

De twee voornoemde slaapkamers hebben ieder direct toegang tot het balkon. Een heerlijke plek om te genieten van de middag zon, ook het uitzicht zal nimmer vervelen.

Balkon

Het appartement beschikt over zowel een balkon op het zuiden als een balkon/loggia op het westen. Beiden bieden u een heerlijke plek om op zonnige dagen buiten te zitten en te genieten van een geweldig uitzicht over de stad en haar
omgeving en de volop aanwezige natuur.

Garagebox

Op de begane grond heeft u de beschikking over een garagebox met kanteldeur. Deze garage geeft de ruimte voor het stallen van een auto en/of te gebruiken als extra bergruimte.

Ligging en omgeving

Dit appartement is gelegen in de wijk Zuid, één van de populairste wijken van de stad. Centraal gelegen nabij het centrum maar ook op enkele minuten van de snelweg A2. Op loopafstand van het appartement zijn er in een kleinschalig winkelcentrum verschillende winkels ten behoeve van uw dagelijkse boodschappen en een supermarkt.

Qua natuur is de Vergiliuslaan ook een perfecte uitvalsbasis; het natuurgebied 't Bossche Broek ligt nagenoeg aan uw voeten. Het Zuiderpark met o.a. het rugbyveld en tennisbanen ligt ook in de directe omgeving. Ook de golfbaan is op korte afstand aan het einde van de Pettelaarseweg.

Kortom, voor eenieder is er wat te beleven in Zuid en dat alles op loop-/ fietsafstand van het Centrum van onze Brabantse provinciehoofdstad met alle voorzieningen op het gebied van winkels, horeca en cultuur.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 745.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.116,02 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 508,94 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 181 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 567 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Overige inpandige ruimte 2 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Ligbad, 2 Wastafelmeubels, Toilet, Inloopdouche, Whirlpool Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Lift, Airconditioning Energie Energieklasse B Energie einddatum 16-04-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Garagebox, voor 1 auto Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 508,94 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie N Perceelnummer 1258 Index A41 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie N Perceelnummer 1258 Index A115 Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties