Choorstraat 27

Omschrijving

De Parade, de Sint Jan, het vernieuwde Theater aan de Parade alsmede de Bossche binnenstad als buren; dat is wonen in het prestigieuze appartementencomplex aan de Choorstraat - Papenhulst in een modern en luxueus drie kamer appartement met zeer ruim, overdekt balkon. Enerzijds zicht op de binnencour en anderzijds deels zicht op de Parade, een eigen parkeerplaats alsmede een berging in het souterrain. Tevens zijn natuurgebied 't Bossche Broek en het Zuiderpark op een steenworp afstand gelegen.

Indeling

Begane grond

Aan de historische gevel aan de Choorstraat, treffen we het bellentableau met brievenbussen vervolgens komen we in de centrale entree/hal waarbij het hoge afwerkingsniveau van het gehele complex o.a. tot uiting komt in de gekozen vloertegels, lambrisering en de fraaie glas in lood ramen. Het onderhavige
appartement is gelegen in een kleinschalig gebouw, wat destijds in 2007 tussen de oude bebouwing en het theater in is gerealiseerd. Een grappig detail is, dat je via een poort direct op de Parade staat!

Eerste verdieping

Aangekomen op de eerste verdieping treffen we allereerst de royale overloop die toegang biedt tot de voordeur van het op deze verdieping gelegen appartement alsmede een externe berging met opstelling cv ketel en wasmachine en droger aansluiting.
Het gehele, tot in detail afgewerkte, appartement is voorzien van een PVC vloer in een lichte tint. Alsook strak gestucte wanden en plafonds alsmede verschillende inbouwspots. Vanuit de hal zijn alle kamers toegankelijk, waaronder: de twee slaapkamers, badkamer, woonkamer en het moderne toilet.

Woonkamer/leefkeuken

De riante, sfeervolle living is feitelijk onderverdeeld in een woon-/eetkamer gedeelte met gashaard en anderzijds een open keuken. Deze ruimtes voelen heerlijk licht aan doordat er gebruik is gemaakt van grote raampartijen aan weerszijden. De keuken, bestaande uit een spoel/kookeiland met vaste kastenwand heeft veel bergruimte met baropstelling, als apparatuur treffen we een Quooker, een kookplaat met aparte wokbrander, afzuigkap, een koelkast met aparte vriezer, een oven, vaatwasser en een koffie apparaat. Het aanrecht is een strak composietblad. Het plafond is eveneens als de hal voorzien van inbouwspots.

Kamers (slaapkamers)

De grote slaapkamer heeft een luxe vaste kastenwand over nagenoeg de gehele breedte aan één zijde van de kamer met mogelijkheid voor een inbouw tv. Multifunctioneel is de tweede slaapkamer, dit is een ideale logeer/studyruimte.

Badkamer

De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche met rainshower en handdouche, een dubbele wastafel met kranen uit de muur en een spiegel, designradiator, elektrische vloerverwarming alsmede een sauna.

Exterieur

Terras

Via een schuifpui loopt de woonkamer vloeiend over in een terras met heaters, welke nagenoeg het gehele jaar te gebruiken is, doordat de afwerking met glaswanden open en dicht kunnen. Ook is vanuit de twee slaapkamers het terras bereikbaar.

Parkeren/berging

Tot het appartement behoren één parkeerplaats in de afgesloten kelder alsmede een tweede externe berging. Ideaal voor het stallen van (extra) voorraad.

Ligging en omgeving

Het complex van de appartementen omzoomt een centrale binnencour die een oase van rust biedt. De gevelpartijen markeren een stuk geschiedenis van de stad, terwijl de architectuur en de bouw van de luxe appartementen die erachter liggen het wonen van nu en morgen vertegenwoordigen. Op een kwaliteitsniveau dat alleen al door de locatie en de historische waarde daarvan wordt verhoogd.
Deze cour is privéterrein en eigendom van de VvE waarvan de toekomstige eigenaar natuurlijk deel uitmaakt.

De bourgondische Brabantse hoofdstad behoeft eigenlijk geen nadere toelichting. Eenieder wordt blij van deze historische stad met zijn grote diversiteit aan voorzieningen, winkels, culturele en culinaire hoogstandjes. Naast het riante aanbod aan voorzieningen is ook de natuur op loopafstand. Zijnde het
prachtige Zuiderpark alsmede natuurgebied 't Bossche Broek, waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen en recreëren.

De ontsluitingswegen naar de snelwegen A2, A59 en A65 zijn eveneens in de onmiddellijke nabijheid.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 800.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.722,69 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 378,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 119 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 483 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 28 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Sauna, Vloerverwarming, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Lift Energie Energieklasse B Energie einddatum 19-09-2030 Isolatie Dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ketel Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 378,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie H Perceelnummer 6833 Index 98 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie H Perceelnummer 6833 Index 138 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie H Perceelnummer 6833 Index 187 Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties