Dode Nieuwstraat 66

Omschrijving

Hartje binnenstad in de gewilde Uilenburg gelegen, heerlijk licht en ruim driekamerappartement met loggia, berging en gezamenlijke fietsenberging.
De gezellige terrasjes in de Korenbrugstraat, volop winkels en overige voorzieningen, alles op loop-fietsafstand. Ook is er volop natuur; wandelen parallel via de Dommel naar de natuurgebieden 't Bossche Broek en de Gement.

Indeling

Begane grond

Gezamenlijke entree voorzien van bellentableau, brievenbussen en trappenhuis naar verdieping(en) en souterrain.

Tweede verdieping

Vanuit de hal zijn de woonkamer, badkamer, toilet, interne berging met o.a. opstelling voor wasapparatuur alsmede de
hoofdslaapkamer toegankelijk.

Woonkamer

De heerlijk lichte en ruime woonkamer met uitzicht op o.a. de binnenplaats en de Karrenstraat, heeft meerdere grote
raampartijen waardoor er een aangename hoeveelheid lichtinval is.

In het verlengde van het eetkamergedeelte van de woonkamer treffen we het zitgedeelte aan waar plaats is voor een royale loungebank en tafel. Kortom, een heerlijke plek om te vertoeven.
De woonkamer is, net zoals het gehele appartement, voorzien van een houtlook laminaat vloer.

Keuken

De moderne open keuken is voorzien van voldoende opberg- en kastruimte. Leuk detail zijn de decoratieve wandtegels, die het fraaie plaatje compleet maken. Als apparatuur treffen we een Quooker, een vaatwasser, koelkast met vriezer, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een combi magnetron aan. Een wijnklimaatkast maakt het plaatje compleet.

Slaapkamers

Via de hal is de eerste slaapkamer toegankelijk, welke eveneens zicht heeft op de levendige Karrenstraat, je woont hier letterlijk in het hart van de stad. De tweede slaapkamer is via de woonkamer te bereiken. Deze is thans in gebruik als werkkamer/study maar uiteraard is deze ruimte voor meerdere doeleinden te gebruiken.

Badkamer

De praktische en complete badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel en een designradiator.

Toilet

Het separate toilet is uitgevoerd met een zwevend toilet en een kraantje.

Berging 1 (intern)

Vanuit de hal is een praktische interne berging bereikbaar. Hier is o.a. de opstelling van de c.v. installatie alsmede aansluiting voor wasapparatuur.

Exterieur

Loggia

Vanuit de woonkamer is de intieme loggia bereikbaar. Hier is het heerlijk genieten van het buitenleven.

Berging 2 (extern)

In het souterrain is een externe berging gelegen, ideaal voor opslag.

Parkeren

Middels een parkeervergunning, aan te vragen bij de gemeente, is er de mogelijkheid om in de nabije omgeving te parkeren. Ook is er betaald parkeren mogelijk voor bezoek.

Ligging en omgeving

Over de ligging van dit appartementencomplex, in de binnenstad van de Brabantse hoofdstad kunnen we kort zijn. Alle faciliteiten, waar 's-Hertogenbosch zo bekend om staat, liggen op loopafstand. De woning is gelegen in het oudere gedeelte van de binnenstad van 's-Hertogenbosch 'De Uilenburg'. Het betreft een sfeergebied met winkels, woningen, cafe's, (monumentale) woningen alsook restaurants waaronder Faran en NomNom, uiteraard mag café Reinders hier niet ontbreken.

Dat is het voordeel van leven en wonen in de binnenstad. Zoekt u de rust en de natuur; per fiets is het natuurreservaat 't Bossche Broek snel bereikbaar alsook de Citadel en het Zuid-Willemspark, waar u heerlijk kunt ontspannen en genieten. Kortom aan groen en ontspanning geen gebrek!
’s-Hertogenbosch wordt omsloten door de A2 en de A59 en heeft een Centraal Station met uitstekende verbindingen naar alle bestemmingen.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.838,71 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 222,49 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 93 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 324 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 06-03-2034 Isolatie Dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ketel uit 2007 Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 222,49 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie G Perceelnummer 7595 Index A-17 Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties