Sint Janssingel 218

Omschrijving

Tussen de Dommel en de Binnendieze in, tegen het historische centrum aan op eerste verdieping gelegen, sfeervol driekamer appartement met parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage alsmede berging.
Dit is wonen in de Rijksmonumentale Mariënburg, het voormalige klooster met de combinatie van karakteristieke en hedendaagse elementen. Op loopafstand van alle voorzieningen die de stad te bieden heeft alsmede het Centraal Station, qua mobiliteit zijn ook alle uitvalswegen zeer dichtbij. Kortom, een strategische locatie!

Indeling

Begane grond

Het karakteristieke en zeer markante gebouw (rijks monumentaal) is in 2004-2005 getransformeerd naar een bijzonder wooncomplex. De vele authentieke details, die bij binnenkomst in de indrukwekkende hal op de begane grond meteen opvallen zijn echter wel behouden. Het paneel van Jeroen Bosch is natuurlijk een eyecatcher, maar met name het hoge plafond, het trappenhuis en de kleine bibliotheekruimte dragen bij aan de stijlvolle entree.
Aan de achterzijde van het complex is de toegang naar de schitterende, gemeenschappelijke parkachtige tuin met zijn kenmerkende oude bomen. Een lust om hier plaats te nemen en van het buitenleven te genieten.
Bij de entree is het bellentableau chic weggewerkt en verder bevinden zich in de hal de brievenbussen en is eveneens de toegang tot de lift.

Eerste verdieping

Achter de voordeur van nr. 218 komen we in de ruime hal/entree met (gasten) toilet en de toegang naar de riante woonkamer, eerste inpandige berging voor o.a. de opstelling van de cv installatie en de opkamer/study.

Woonkamer

De ruime woonkamer, gelegen aan de singel heeft grote raampartijen die zorgen voor een aangename hoeveelheid licht alsmede zicht op onder andere de Dommel, een deel van de wijk 't Zand en uiteraard de passanten over de voetgangers/fietsbrug over de Dommel.
Enkele details die meteen opvallen zijn o.a. de (deels) hoge plafonds (ca. 4 meter), de grote hoge raampartijen waardoor er veel natuurlijke lichtinval is alsmede de strak gestucte wanden en de fraaie houten vloerdelen.

Open keuken

De nagenoeg nieuwe, moderne en luxe open keuken is de eyecatcher in de woonkamer. Door de smaakvolle keuzes is deze echt een geslaagd onderdeel van de woning. Er is voorzien in voldoende berg- en werkruimte. Als inbouwapparatuur treffen we: een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi
oven-magnetron, koelkast, vriezer, een vaatwasser, Quooker alsmede een koffiezetapparaat. Het fraaie composiet werkblad mag uiteraard niet onbenoemd blijven.

Slaapkamers

De aan de voorzijde gelegen, ruime ouderslaapkamer heeft ook de reeds voornoemde hoge plafonds en raampartijen. Door de afmeting van deze ruimte is er tevens de mogelijkheid voor het plaatsen van een ruime kledingkast (meerdere).

Opkamer

De multifunctionele tweede kamer is via een vaste trap toegankelijk en voor meerdere doeleinden te gebruiken. Denk bijvoorbeeld aan een tweede slaapkamer of een werkstudykamer.

Badkamer

De moderne badkamer, gelegen aan de voorzijde van het appartement, beschikt over een wastafelmeubel met spiegel, inloopdouche met rainshower en handdouche en een hangtoilet. De aansluitingen voor wasapparatuur zijn fraai weggewerkt in een aparte ruimte tussen de ouderslaapkamer en de badkamer in.

Tweede interne berging

Via een vlizotrap is de tweede interne berging toegankelijk. Ideaal voor de opslag van goederen.

Exterieur

Kloostertuin

Als eigenaar van dit appartement kunt u gebruik maken van de achter het complex gelegen royale binnentuin (‘s-avonds afgesloten voor omwonenenden), met kapel en speelmogelijkheid voor kinderen. In deze parkachtige omgeving met het riante gazon en de mooie oude bomen kunt u midden in de stad heerlijk ontspannen en rustig genieten van al het moois aan eeuwenoude historie om u heen. Diverse zitjes nodigen uit om lekker met een drankje of hapje plaats te nemen voor een gezellig gesprekje.

Parkeerkelder (Berewoutstraat/ St. Janssingel)

Het appartement heeft een eigen parkeerplaats in de stallingsgarage met automatische deur, die binnendoor bereikbaar is. Hier bevindt zich ook een gemeenschappelijke fietsenstalling.

Externe berging

Het appartement heeft de beschikking over een eigen berging in de kelder van het gebouw.

Historie

Terug in de tijd, naar de 15e eeuw, toen het religieuze kloosterwezen een bloeiperiode doormaakte. In deze tijd werden kloosters gesticht en vestigden zich diverse kloostergemeenschappen aan de rand van de stad, vlak achter de stadswallen. In ’s-Hertogenbosch verrees destijds ook het klooster Mariënburg.

Door de eeuwen heen is er volop ge- en verbouwd aan het klooster. Het moederhuis, de achtervleugel en het gebouw van de voormalige Kweekschool (waarin 23 appartementen zijn gerealiseerd) zijn karakteristiek voor de architectuur van stedelijke klooster- en schoolgebouwen en staan daarom op de monumentenlijst. Enige jaren geleden is een deel van het gebouw her-ontwikkeld tot appartementen, een ander deel van het gebouw is bestemd voor een universiteit.

Het appartement is gelegen op een zéér gewilde locatie, in het zuidelijk deel van de historische kern van ’s-Hertogenbosch, de Uilenburg. Dankzij de centrale ligging tussen de Dommel en de Binnendieze zijn bijna alle voorzieningen, zoals bijvoorbeeld winkels, horeca, het treinstation en busstation op loopafstand. Ook voor de auto is de ontsluiting goed. In enkele minuten zijn de snelwegen bereikbaar en ook parkeren is geen enkel probleem. U heeft immers de beschikking over uw eigen parkeerplaats in de afgesloten inpandige parkeergarage.

Kenmerkend voor de omgeving is het vele groen, enerzijds de Dommel aan de voorzijde van het magnifieke gebouw en anderzijds de kloostertuin aan de achterzijde. Via de kloostertuin die een oase van rust biedt, wandelt u direct de Uilenburg in met haar pittoreske straatjes, terrasjes en bourgondische restaurants. Wilt u echt even de stad uit? Het natuurgebied 't Bossche Broek ligt nagenoeg om de hoek op ongeveer 5 minuten loopafstand.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.534,09 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 241,96 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in centrum en vrij uitzicht Bijzonderheden Monument Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 88 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 507 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 14 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Lift Energie Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Parkeer capaciteit 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 241,96 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie G Perceelnummer 8105 Index A103 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie G Perceelnummer 8105 Index A123 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties