Achter de Tolbrug 6

Omschrijving

Hip & trendy driekamer appartement met balkon gelegen hartje stad, achter de Markt nabij het Station en op loopafstand van alle winkels en ander moois wat de binnenstad te bieden heeft. Direct genieten in deze instapklare woning!

Indeling

Begane grond

Gemeenschappelijke entree met bellentableau en trapopgang naar het appartement.

Eerste verdieping

Via de hal komen we dit sfeervolle appartement binnen, waarvandaan alle vertrekken toegankelijk zijn.

Woonkamer

De woonkamer met de zeer kenmerkende erker, welke aan de buitenzijde meteen opvalt, voelt heerlijk licht aan door gebruik van de grote raampartijen. Vanuit de erker is er een fantastisch zicht op deels het Burgemeester Loeffplein en omgeving.

Prominent aanwezig in de woonkamer is de ruime open keuken. De keuken is opgebouwd uit een wandmeubel, ruim spoeleiland met mogelijkheid voor het opstellen van barkrukken en veel werkruimte.

Als apparatuur treffen we een moderne design afzuigunit, inductiekookplaat, heet water kraan, magnetron, koelkast, vaatwasser en een wijnklimaatkast aan.

Het gehele appartement is nagenoeg voorzien van een in visgraatmotief pvc vloer, gestucte wanden alsmede zwart beslag
op de deuren.

Kamer (Slaap)

Grenzend aan de keuken is de multifunctionele tweede kamer gelegen, welke voor meerdere doeleinden geschikt is. Te denken valt o.a. aan een study, een heerlijke (thuis)werkplek of een walkin closet.

Slaapkamer

De slaapkamer met aangrenzend terras gelegen ligt heerlijk rustig aan de achterkant van het appartement. Ook deze kamer is een lichte ruimte doordat nagenoeg de gehele achterpui van glas is.

Badkamer

Hip en trendy in zwarte look uitgevoerd is de badkamer uitgerust met een inloopdouche met rainshower alsmede handdouche, een wastafel met spiegelkast, designradiator en een toilet.

Bergruimte

Praktisch is de inpandige berging met opstelling voor o.a. wasapparatuur en de c.v. ketel.

Exterieur

Terras

Het ruime en riante dakterras, gelegen op het zuidwesten en voorzien van houten vlonders, is een heerlijke plek om te genieten en is vanuit de slaapkamer toegankelijk.

V.v.E

De V.v.E is actief en zeer recent opgericht.

Ligging en omgeving

Ondanks het feit dat het appartement pal in het centrum is gesitueerd, biedt deze plek een opmerkelijke rust. De "geneugten" van de stad zijn op steenworp afstand evenals het centraal station, dat op loopafstand is, maar de straat zelf biedt een rustige woonomgeving. Even een terrasje pakken in de stad?
De Markt, de Parade, de Korte Putstraat, de Uilenburg, het is allemaal op loopafstand! Je hebt het voor het uitkiezen! Lekker een vers broodje halen op zaterdagochtend? Ook dat behoort natuurlijk tot de mogelijkheden. De warme bakkers zijn in de stad voor het uitkiezen, maar ook de AH in de Arena biedt hiertoe uiteraard mogelijkheden. Kortom, een ideale locatie voor jong en oud die van het stadsleven houdt!

De nieuwe stadswijk Gasthuiskwartier vormt een mooie toevoeging aan deze woonomgeving. Hier tref je een mix van
nieuwe woningen en appartementen en zeer karakteristieke en monumentale gebouwen. Een uiterst fraaie woonwijk in dit stukje centrum. Vlakbij ligt ook het Zuid-Willemspark, dat thans wordt getransformeerd tot een hotspot van de Bossche binnenstad. Ben je een natuurliefhebber of wil je 's-ochtends een rondje hardlopen? De Citadel is niet ver en per fiets is het natuurreservaat 't Bossche Broek snel bereikbaar, waar je heerlijk kunt ontspannen. Kortom aan groen en ontspanning geen gebrek op deze plek!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 415.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.940,48 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 60,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 84 m² Inhoud 311 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 28-02-2033 Isolatie Vloerisolatie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ketel Buitenruimte Tuin Geen tuin Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 60,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie G Perceelnummer 8569 Index A3 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties