Postelstraat 22 C

Omschrijving

Wonen en genieten in de Uilenburg in dit royale topappartement, met balkon en afgesloten parkeerplaats. Dit alles op loopafstand van de bourgondische restaurants, cafés, winkels en alle voorzieningen. Wie wordt de nieuwe buur van de Mariënburg?

Indeling

Begane grond

Gezamenlijke overdekte entree met bellentableau, intercominstallatie en brievenbussen, alsmede toegang tot de externe berging.

Tweede verdieping

Hal/entree, het (gasten) toilet en de badkamer alsmede toegang naar slaapkamer en woonkamer.

Woonkamer/keuken

Indrukwekkend; een puntdakconstructie van ruim 4,5 meter dat is heerlijk binnenkomen! De woonkamer met open keuken is zeer ruimtelijk en heeft veel daglichttoetreding middels de achtergevel die nagenoeg geheel uit glaspartijen bestaat.

Via de schuifpui is het beschutte balkon, gelegen op het westen, bereikbaar. Hier heeft u zon tot in de late uurtjes met een fraai zicht op een deel van de Uilenburg en natuurlijk het markante Mariënburgcomplex met haar lommerrijke parkachtige tuin met kapel. Heden ten dage biedt het complex huisvesting aan de universiteit Jheronimus Academy of Data Science (JADS) en woningen. Een mooi en rustig uitzicht!

Grenzend aan de woonkamer is de open keuken in een L-vorm opstelling. Deze is uitgevoerd met o.a. een spoelbak met mengkraan, inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. De keuken is uitgevoerd in een zwarte kleurstelling in combinatie met donkere handgrepen. Het geheel is afgewerkt met een houten werkblad.

Badkamer

De badkamer gelegen in het midden van het appartement, beschikt over een ligbad/douche en een wastafelmeubel met spiegel. Ook is hier ruimte voor het plaatsen van een was-droogcombinatie.

Slaapkamer

Aan de voorzijde is de ruime slaapkamer gelegen.
Deze kamer zou multifunctioneel kunnen zijn, te denken valt aan o.a. een (thuis)werkplek of een study.
Ook is het mogelijk om deze kamer op te splitsen in twee kamers. Een impressie hiervan is bijgevoegd in de tweede optionele plattegrond.

Bergzolder
Via de vaste trap vanuit de slaapkamer is deze verdieping toegankelijk. Deze ruimte is opgesplitst in een videgedeelte en een bergzolder. Ideaal voor bijvoorbeeld het gebruik als (extra) bergruimte.

Exterieur en omgeving

Balkon

Vanuit de woonkamer is via de schuifpui het balkon te bereiken. Vanaf hier is er een fraai zicht op de gezamenlijke binnentuin en een deel van het imposante en monumentale gebouw de Mariënburg.

Parkeren (via Capucijnenpoort)

Via een afgesloten elektrisch hekwerk is de parkeerkelder
bereikbaar. Hier is plek voor het parkeren van twee kleine auto's (b.v. Mini/Fiat 500). Ook is er de mogelijkheid dat bezoek van bewoners van het complex kort kunnen parkeren op de daarvoor bestemde bezoekersplaatsen net buiten de parkeerkelder. Ook heeft u op de begane grond een berging tot uw beschikking.

Binnentuin

Uniek zo midden in de Uilenburg is de grote verscholen binnentuin met diverse terrassen, deze tuin wordt omringd door het appartementencomplex (Postelstraat) en de omliggende woningen aan de Capucijnenpoort-Uilenburg en Lamstraatje.

Omgeving

De Postelstraat en in het verlengde de Kruisstraat is een levendige maar voor doorgaand verkeer afgesloten straat in de populaire Uilenburg! We treffen er een mix van functies aan zoals hippe interieur- en specialiteiten winkels, leuke restaurants en cafés, vintage kledingzaken, kantoren en natuurlijk wordt er ook volop gewoond. De nabijgelegen Vughterstraat is een zeer lange gevarieerde winkelstraat met eveneens een brede mix van functies zoals winkelen (ook een AH en een EKO Plaza), wonen, werken en horeca. Over de ligging van deze woning in de binnenstad van de Brabantse hoofdstad kunnen we kort zijn: alle faciliteiten waar ’s-Hertogenbosch zo bekend om staat, liggen op loopafstand. Van het Centraal Station, de Sint Jan tot de gezellige terrasjes in o.a. de Uilenburg, de Parade, het Museumkwartier en natuurlijk de winkels! Dat is het voordeel van leven en wonen in de binnenstad. Zoekt u de rust en de natuur, op loopafstand is het natuurreservaat 't Bossche Broek waar u heerlijk kunt ontspannen, nog dichterbij is het stadsparkje wat onderdeel is van de Mariënburg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 477.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.678,57 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 305,83 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 84 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 303 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 305,83 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie G Perceelnummer 7099 Index 39 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties