Postelstraat 16 E

Omschrijving

In de Uilenburg, in autoluwe en karakteristieke straat, op loopafstand van het Centraal Station en alle voorzieningen gelegen, driekamer appartement/maisonnette met balkon, parkeerplaats in de afgesloten kelder, gasten-parkeerplaats en een bijzondere, gezamenlijke afgesloten binnentuin. Dit is eerste rang wonen aan de fraaie Postelstraat, aangezien de woonkamer direct aan de Postelstraat gelegen is.

Indeling

Begane grond

Woonkamer-entree
Via de overdekte eigen voordeur van 16 E, gelegen aan de Postelstraat, kom je via een kleine hal die in feite een "glazen kubus" is, direct in de woonkamer. Deze kamer ligt een fractie hoger dan het straatniveau en zoals wij al aangaven is dit eerste rang genieten van het stadse leven! Je kunt ervoor kiezen om de eetkamertafel of je bank parallel aan de auto-luwe Postelstraat te plaatsen, het is sowieso genieten. Middels de dubbele grote raampartijen is er veel zicht en ook meer dan voldoende lichtinval.

Open keuken
Aan de achterzijde van de woonkamer is de moderne open keuken gesitueerd welke uit twee delen bestaat. We treffen de navolgende apparatuur aan; een kookplaat, spoelbak met kraan, afzuigkap, combimagnetron en een vaatwasser.
In de keuken is een verlaagd plafond toegepast voor inbouwspots en onder de bovenkastjes is eveneens verlichting aangebracht.

Hal-toilet-inpandige berging met achterdeur en trapopgang
Ideaal is de via de tweede hal met modern gastentoilet te bereiken ruime inpandige bijkeuken/berging met aansluiting voor was-apparatuur/droger alsmede de meterkast. Vanuit de berging is er een inpandige hal/doorloop naar de centrale gang met toegang tot de ondergelegen parkeergarage, te bereiken via trap en lift alsmede de centrale entree/hal voor de overige appartementen van dit markante complex.

Eerste verdieping

Overloop-slaapkamers/balkon en badkamer
Een ruime overloop die toegang geeft tot twee slaapkamers alsmede de badkamer en het separate toilet. Deze slaapkamers zijn heerlijk rustig aan de achterzijde van het complex gelegen. Ingenieus is de handige dubbele schuifkast op de overloop die uiteraard niet onvermeld mag blijven.

Badkamer
Strak en modern zijn de kenmerken van deze ruimte, welke is voorzien van wit tegelwerk tot aan het plafond, een donkere vloertegel, fraai wastafelmeubel met spiegel (voorzien van verlichting & verwarming) en een inloopdouche met rainshower.

Exterieur en omgeving

Balkon

Via beide slaapkamers is het balkon gelegen, op het westen, te bereiken. Vanuit het balkon en de slaapkamers is er een fraai zicht op de gezamenlijke binnentuin en een deel van het imposante en monumentale gebouw de Mariënburg waarvan een deel particuliere bewoning is en in een deel de JADS universiteit gevestigd is.


Parkeren (via Capucijnenpoort)

Via een afgesloten elektrisch hekwerk is de parkeerkelder bereikbaar. Hier is plek voor het parkeren van één auto alsmede de fiets(en). Ook is er de mogelijkheid dat bezoek van bewoners van het complex kort kunnen parkeren op de daarvoor bestemde bezoekersplaatsen net buiten de parkeerkelder.

Binnentuin

Uniek zo midden in de Uilenburg is de grote verscholen binnentuin met diverse terrassen, deze tuin wordt omringd door het appartementencomplex (Postelstraat) en de omliggende woningen aan de Capucijnenpoort-Uilenburg en Lamstraatje.

Omgeving

De Postelstraat en in het verlengde de Kruisstraat is een levendige maar voor doorgaand verkeer afgesloten straat in de populaire Uilenburg! We treffen er een mix van functies aan zoals hippe interieur- en specialiteiten winkels, leuke restaurants en cafés, vintage kledingzaken, kantoren en natuurlijk wordt er ook volop gewoond. De nabijgelegen Vughterstraat is een zeer lange gevarieerde winkelstraat met eveneens een brede mix van functies zoals winkelen (ook een AH en een EKO Plaza), wonen, werken en horeca.

Over de ligging van deze woning in de binnenstad van de Brabantse hoofdstad kunnen we kort zijn: alle faciliteiten waar ’s-Hertogenbosch zo bekend om staat, liggen op loopafstand. Van het Centraal Station, de Sint Jan tot de gezellige terrasjes in o.a. de Uilenburg, de Parade, het Museumkwartier en natuurlijk de winkels! Dat is het voordeel van leven en wonen in de binnenstad. Zoekt u de rust en de natuur, op loopafstand is het natuurreservaat 't Bossche Broek waar u heerlijk kunt ontspannen, nog dichterbij is het stadsparkje wat onderdeel is van de Marienburg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 489.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.315,22 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 266,51 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 92 m² Inhoud 390 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Overige inpandige ruimte 9 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 06-06-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Op afgesloten terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 266,51 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie G Perceelnummer 7099 Index A-21 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties