Weversplaats 29

Omschrijving

DIRECT VERKOCHT!

In het monumentale (Rijks) gebouw de Mortel op de eerste verdieping gelegen onlangs sfeervol verbouwd, instapklaar driekamer hoek-appartement met loggia. We treffen o.a. een hippe en trendy nieuwe keuken, moderne design-badkamer en een mooie visgraat-vloer aan. Dit alles op loopafstand van natuurgebied 't Bossche Broek en als buren o.a. het Design museum, het Noord Brabants Museum en het onlangs opgeleverde moderne appartementencomplex Ameidero.

Indeling

Begane grond

Gemeenschappelijke imposante, lichte en hoge entree met lift en trappenhuis voor de diverse verdieping.
In de hal beneden treffen we het bellentableau, de intercom en brievenbussen.
Tevens is er op de begane grond nog een separate berging.

Eerste verdieping

Entree naar appartement

We komen binnen in de riante keuken, welke is voorzien van een moderne keukeninrichting met kookeiland en grote kastenwand met uiteraard de nodige opbergruimte. De keuken is qua apparatuur voorzien van een kookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, 2 x combi-oven/ magnetron, koelkast en koffiezet-apparaat. Uiteraard bestaat de mogelijkheid om lekker aan het kookeiland plaats te nemen en daar alvast met een aperitiefje een voorproefje te nemen van wat er komen gaat.

Vanuit de keuken is middels een deur in de grote glaswand de sfeervolle loggia (Oosten) bereikbaar, waar het, mede vanwege de beschutte ligging heerlijk toeven is.

De keuken staat in open verbinding met de ruime living. Prominent in deze ruimte is de grote onlangs geplaatste wand, waarin het tv-meubel is verwerkt en ruimte is voor de nodige snuisterijen, alsmede de opslag van wijnen.

Mede hierdoor is de zitkamer een prettige, niet te grote ruimte en lichte ruimte, die uitnodigt om plaats te nemen in de gezellige loungehoek. Uiteraard is de visgraat p.v.c.-vloer, die in het gehele appartement gelegen is, mede veroorzaker van het prettige en sfeervolle gevoel, dat je hier zeker krijgtBegane grond

Gemeenschappelijke imposante, lichte en hoge entree met lift en trappenhuis voor de diverse verdieping.
In de hal beneden treffen we het bellentableau, de intercom en brievenbussen.
Tevens is er op de begane grond nog een separate berging.

Het slaapkamergedeelte van dit appartement bestaat uit een royale masterbedroom met open badkamer en vaste kastenwand.

Tevens treffen we naast de master bedroom een kleine study/ werkkamer, die de mogelijkheid biedt om afgezonderd van "de drukte" even rustig je noodzakelijke werkzaamheden op te pakken.

De mooie masterbedroom zou in een luxe designhotel zeker niet misstaan. De combinatie van grote grijze wandtegels met de glazen taatswand (inloopdouche) en met hout uitgevoerd wastafelmeubel is uiterst smaakvol en voldoet helemaal aan de eisen van de hedendaagse appartement-bewoner.
De moderne badkamer is ingericht met een ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafel.

In de woonkamer is tenslotte nog een grote vaste bergkast met de opstelling van de cv-ketel en de aansluiting voor de was-apparatuur.

Extern

Voor het complex zijn gemetselde bergingen, waarvan één ten behoeve van nummer 29 voor opslag en stalling van fietsen.

Ligging en omgeving

Het appartement is onderdeel van het in 1994 gerenoveerde en monumentale complex genaamd ‘de Mortelkazerne’ (oorspronkelijk 1774). De Mortelkazerne huisvestte eens 840 soldaten.

De huidige bewoners wonen zeker een stuk rianter in dit statige appartementencomplex met 32 appartementen, welke een verzorgd afwerkingsniveau hebben. Het complex is gelegen in het Museumkwartier, een deel van de binnenstad waar kunst en cultuur samenkomen in een mooie omgeving.
De Mortel loopt van de Keizerstraat tot aan de Weversplaats en dankt zijn naam aan een perceel grond dat Mortel heette. De fontein op het naastgelegen pleintje is geschonken aan de stad en heeft na enkele andere plaatsen in Den Bosch hier zijn definitieve standplaats gevonden. Ook de fraai aangelegde Casino-tuin met de mooi gerestaureerde vestingwerken en de toegang tot de parkeergarage Sint Jan liggen in de onmiddellijke omgeving van het appartement. Parkeren is in de directe omgeving eveneens mogelijk middels een parkeervergunning.
Recent is het gebied dat naast de Mortelkazerne ligt zijnde het voormalige KPN complex getransformeerd naar een fraaie mix van oud en nieuw, met voornamelijk de functie wonen. Deze transformatie genaamd Amaidero zal tot een nieuwe dynamiek in dit deel van het centrum gaan leiden.

De Weversplaats ligt centraal en toch rustig in het centrum van
’s-Hertogenbosch. Eigenlijk is alles waar de binnenstad zo bekend om is op loopafstand: de gezellige terrasjes op de Parade en de Markt, culturele bezienswaardigheden zoals o.a. de Sint Jan en het Museumkwartier maar ook het Centraal Station en de uitvalswegen zijn gemakkelijk te bereiken.

Wordt de stad u even teveel, het schitterende natuurgebied de Bossche Broek ligt praktisch om de hoek.

Kortom, u geniet hier van een aangename woonsfeer in een prettige combinatie van centrumvoorzieningen en privacy en rust.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 500.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.097,56 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Monument Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 82 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 252 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Douche, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift Energie Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha ( Combiketel uit 2018) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie H Perceelnummer 6495 Index 29 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties