Anjervallei 155

Omschrijving

Op fraaie locatie in de wijk De Maaspoort tegenover speelweide gelegen, vrijstaande, geschakelde en markante woning met garage en een heerlijke tuin op het zuidwesten, uitlopend op water.

INDELING

Begane grond
Wij komen de woning binnen in de ruime hal, die toegang biedt tot het toilet met fonteintje, de meterkast, trapopgang en de woonkamer. Tevens is er vanuit deze hal een deur naar de berging met de opstelling van de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Deze berging biedt eveneens toegang tot de garage. De garage beschikt over water- en elektra aansluiting. Boven de garage bevindt zich een vliering voor extra bergruimte.

De lichte en royale woonkamer is voorzien van een open haard. Grote raampartijen aan diverse zijden en een riante schuifpui zorgen ervoor dat er een zee aan licht binnenvalt in de woonkamer. De living staat in directe verbinding met de half-open keuken.

De aan weerszijden opgestelde eenvoudige keukeninrichting is voorzien van een kunststof werkblad en o.a. de navolgende apparatuur: een ingebouwde kookplaat met afzuigkap en een oven.

Eerste verdieping
Via een vaste trap bereikt u de overloop, op deze verdieping bevinden zich 2 volwaardige slaapkamers en de badkamer. De badkamer is ingericht met een ligbad, wastafel en een toilet.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereiken we de ruime overloop, welke middels een deur toegang biedt tot de fantastisch ruime derde slaapkamer. Deze slaapkamer is met recht zeer royaal te noemen. Ook hier is door de vele ramen de daglichttoetreding aangenaam.

Op deze verdieping treffen we tevens de tweede badkamer, welke is ingericht met een ligbad, toilet en dubbele wastafel.

Kortom: qua ruimte een heerlijke woning, gelegen op een mooie locatie en met de optie om het geheel aan te passen naar eigen wensen en inzichten. De koper dient rekening te houden met modernisering/renovatie.

Tuin:
De riante achtertuin is op het zuidwesten gelegen, wat de gelegenheid geeft om nagenoeg de hele dag van de zon te kunnen genieten. De tuin beschikt over een groot terras en een riant gazon, uitlopend op het water aan de achterzijde, waardoor de mogelijkheid ontstaat hier eveneens een terras aan te leggen om 's-avonds heerlijk in de zon aan de waterkant te ontspannen.

Ligging
De woning is heerlijk rustig gelegen in een straat met alleen bestemmingsverkeer. De Maasvallei is een gewilde, ruim opgezette buurt in de wijk Maaspoort met veel groen en is erg kindvriendelijk met veel jonge gezinnen. Op korte afstand bevinden zich diverse scholen, kinderopvang, winkelcentra (Lokerenpassage en Goulmy en Baarplein), recreatiegebied de Noorderplas, gezondheidscentrum, sportvoorzieningen, de Maas en uitvalswegen A59 en A2. Het gezellige Bossche centrum is binnen 10 autominuten bereikbaar.

’s-Hertogenbosch:
Bourgondisch centrum van Nederland. Meest noordelijke en authentieke stad met de bruisende en gemoedelijke sfeer van het zuiden. Een stad met een rijke cultuurhistorie en een levendige Horeca, met een hoofdletter H. Wij noemen hier onder andere de Frans aandoende Korte Putstraat met een uniek aanbod van zeer luxe tot de bekende Bourgondische restaurants en eetgelegenheden, De Parade en De Uilenburg met eveneens een groot aanbod aan horecagelegenheden en de opstapplaats voor de boottocht over de Binnendieze. Super woon-, werk- en leefstad!
’s-Hertogenbosch heeft een Centraal Station met uitstekende verbindingen naar alle bestemmingen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 572.500,- kosten koper Prijs per m² € 4.692,62 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 361 m² Inhoud 509 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Overige inpandige ruimte 26 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Ligbaden, Wastafel, 2 Toiletten, Dubbele wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 11-11-2031 Isolatie Muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie T Perceelnummer 3639 Oppervlakte 361 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties