Stoofstraat 12 E

Omschrijving

Een entree aan de Stoofstraat maar in feite wonen aan de Vughterstraat. Dat is het verrassende van deze nabij de Markt, aan de rand van het gezellige stadsdeel "de Uilenburg", in het centrum van de stad, op de eerste, tweede en derde verdieping gelegen, riante en monumentale bovenwoning. De woning behoeft een totale renovatie, maar biedt qua ruimte bijna onbegrensde mogelijkheden.

Indeling

Begane grond
Entree
Trap naar verdieping

Eerste verdieping
Lichte en ruime hal met entree naar
Tweetal kamers, die op diverse manieren in te richten zijn (te denken valt aan kantoor aan huis, speelkamer of grote woonkeuken)
Toilet met closet
Woonkamer met fraaie schouw en veel lichtinval door de grote raampartijen (uitkijkend op de Vughterstraat)
Ruime eetkamer met open keuken
Extra study/kantoorkamer

Tweede verdieping
Grote overloop
Viertal royale slaapkamers
Ruimte met mogelijkheid tot badkamer
Bergkast

Derde verdieping
Grote zolderverdieping; kap is gedeeltelijk geïsoleerd.

De woning bezit nog veel authentieke details, zoals fraaie gebrandschilderde ramen en een prachtige houten trap.
De ruimte is fantastisch en biedt de mogelijkheid tot het creëren van een mooie bovenwoning, geheel naar eigen inzicht en wensen (met respect voor de monumentale status).
Met de artist impressions bieden wij u alvast wat ideeën om inspiratie op te doen ten aanzien van een eventuele verbouw/ renovatie.

Exterieur

De royale bovenwoning heeft zijn entree in een levendige en bourgondische straat in de Uilenburg. Hier treffen we een kleine mix aan van winkels, gezellige restaurantjes en natuurlijk wordt er daartussen ook volop gewoond. Echter het grootste gedeelte van de woning ligt, zoals de hoofdfoto al laat zien, aan de Vughterstraat. Vanuit de diverse ramen heeft u dan ook een mooi uitzicht op deze prachtige winkelstraat met zijn vele historische panden.

De woning biedt na overleg en goedkeuring van de gemeente de mogelijkheid tot het creëren van een drietal terrassen met veel privacy op de eerste en tweede verdieping.

Alle faciliteiten, waar ’s-Hertogenbosch zo bekend om staat, liggen op loopafstand c.q. zijn "binnen handbereik". Van de Sint Jan tot de gezellige terrasjes op de Parade en de Uilenburg, het Museumkwartier en natuurlijk de diversiteit aan winkels; dat is het voordeel van leven en wonen in de binnenstad. Zoekt u de rust en de natuur, op fietsafstand is het natuurreservaat het Bossche Broek, waar u heerlijk kunt ontspannen. Het centraal station is op loopafstand en de uitvalswegen naar o.a. de snelwegen A2 en A59 zijn eveneens nabij.

V.v.E

De V.v.E. wordt nog opgericht in overleg met de eigenaar van appartementsnummer 1, zijnde de eigenaar van de ondergelegen winkel aan de Vughterstraat.

Impressies

De foto's/impressies 29 tot en met 38 geven een beeld van de plannen c.q indelingsmogelijkheden die door een architect ontworpen zijn.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 825.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.978,34 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1621 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Monument Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 277 m² Inhoud 1102 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 41 m² Indeling Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Buitenruimte Tuin Geen tuin Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie G Perceelnummer 7893 Index 2

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties