Gregoriussingel 68

Omschrijving

Stijlvol resideren in het befaamde kleinschalige appartementencomplex "Residentie Gregorius III" in een royaal driekamer appartement, gelegen tussen het centrum en de geliefde wijk Zuid. Het appartement is voorzien van een parkeerplaats en berging in de parkeerkelder en is qua zicht grotendeels georiënteerd op de binnenstad, het groen van het omliggende park en de contouren van natuurgebied 't Bossche Broek.

Indeling
Begane grond
Overdekte entree, voorzien van postbussen, een bellentableau met videofooninstallatie, toegang tot de lift, het trappenhuis en de (parkeer)kelder.

Eerste verdieping
Gemeenschappelijke hal met drie deuren.
Entree naar royale hal met toilet met fonteintje, alsmede een garderoberuimte. In de hal bevindt zich ook deur naar de berging met meterkast en de opstelling van de cv-ketel.

De lichte en ruime living biedt een spectaculair uitzicht over het uitgestrekte gazon op de groene Hertog Hendriksingel en in de verte 't Bossche Broek! Door de grote raampartijen komt er veel natuurlijk licht binnen en ziet u de wisseling van de seizoenen zo langs uw venster voorbij trekken. De living is optisch verdeeld in een zitgedeelte en een eetgedeelte. Het zitgedeelte is, om optimaal van het uitzicht te kunnen genieten, zoveel mogelijk ingericht bij de grote ramen.

De open keuken is voorzien van een langs twee wanden opgestelde keukeninrichting, welke aan één zijde is voorzien van een royaal werkblad met kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser en aan de andere zijde van een op maat gemaakte keukenwand met o.a. een koelkast alsmede veel praktische kastruimte.
Achter de keuken, treffen we nog een bijkeuken aan met kastruimte en aansluitingen voor de wasapparatuur.

Het slaapgedeelte van dit ruime appartement bestaat uit twee slaapkamers en een mooie badkamer. De badkamer is ingericht met een toilet, douche en wastafel met aan weerszijden kastruimte. De grote masterbedroom is een zeer royale en lichte kamer. Deze kamer is eveneens vanuit de living toegankelijk. Vanuit de master bedroom is het balkon bereikbaar dat met een diepte van bijna 2 meter over de volle breedte van de slaapkamer een heerlijke ruimte biedt om lekker buiten te zitten op zomerse dagen.
De tweede slaapkamer is momenteel ingericht met een grote vaste kastenwand, maar kan uiteraard ook als study/werkkamer dienst doen. Ook de tweede slaapkamer is een ruime kamer met eveneens een mooi uitzicht.

Kortom: een heerlijk ruim en licht appartement gelegen op een toplocatie in 's-Hertogenbosch op loopafstand van zowel het centrum als natuurgebied 't Bossche Broek. Het complex "Residentie Gregoriussingel" is uiterst fraai gelegen in een groene woonomgeving en biedt een mooi uitzicht op het deels omliggende water met de enkele jaren geleden gerestaureerde oude stadsmuren.

Exterieur
In de parkeergarage heeft u de beschikking over een eigen parkeerplaats en een afgesloten berging. Bij het gebouw zijn heel praktisch, extra parkeerplaatsen gemaakt voor bezoekers. Uw bezoek kan dus op het terrein zelf parkeren. Mocht het ook daar vol zijn, dan bestaat de mogelijkheid om zowel op de Gregoriussingel als in de zeer nabij gelegen parkeergarage St. Jan openbaar te parkeren.

Over de ligging van deze woning aan de rand van het centrum van de Brabantse hoofdstad kunnen we kort zijn! Alle faciliteiten, waar ’s-Hertogenbosch zo bekend om staat, liggen op loopafstand. Van de Sint Jan tot de culinaire hotspots en gezellige terrasjes in de Korte Putstraat en de Parade en even verderop de sfeervolle Uilenburg, het Museumkwartier en natuurlijk de diverse winkels en overige faciliteiten! Dat is het voordeel van leven en wonen in de binnenstad. Zoekt u de rust en de natuur? Dan steekt u even de Pettelaarseweg over en loopt of fietst u zo 't Bossche Broek in; een heerlijke plek om te ontspannen. Ook het Zuiderpark is op loopafstand.
Op loop-/fietsafstand, zowel in de binnenstad als in het winkelcentrum op Zuid, kunt u terecht voor uw dagelijkse boodschappen. De ontsluitingsweg naar de diverse snelwegen is eveneens op korte afstand van de woning en het Centraal Station is op fietsafstand.

Indien u op zoek bent naar een ruim appartement op een mooie locatie, aarzel dan niet. Hier treft u een toplocatie, die al jaren zeer populair is in de Bossche regio.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 695.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.743,80 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 351,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in centrum en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 121 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 374 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Lift Energie Energieklasse A Energie einddatum 20-06-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 351,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie N Perceelnummer 1585 Index 37

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties