Hinthamerstraat 192 D

Omschrijving

TE HUUR

Uniek gerenoveerde appartementen in Rijksmonumentaal pand uit ca. 1800 met een rijke historie gelegen in het centrum van 's-Hertogenbosch. Het oorspronkelijke pand De Drije Swarte Mollen heeft een rijke historie. Sinds de oprichting in 1818 van Koffiebranderij De Drie Mollen, is het pand altijd in gebruik geweest als branderij en als woonhuis. Het bedrijf is jaren geleden verkocht aan United Coffee, maar er worden thans nog steeds koffie verkocht. Dit gebeurt in de nagenoeg nog volledig originele winkel, waar van woensdag tot en met zondag genoten kan worden van heerlijke koffie & small bites bij La Jeu Coffee.

Het appartement biedt u vanaf de eerste verdieping een heerlijk uitzicht op één van de meest levendige straten van de stad, namelijk de Hinthamerstraat! Met de open balkondeur kunt u eveneens heerlijk van de zon genieten (Frans balkon). Mooie details in dit appartement zijn de zeer oude schuifdeuren en de prachtige teakhouten ramen. Door de schuifdeuren kunt u naar wens de slaapkamer betrekken bij de woonkamer. De refurbished Italiaanse Arclinea design keuken is van alle gemakken voorzien. De ruime badkamer bevindt zich op de originele plek en het appartement is voorzien van een apart toilet. Het gehele appartement is voorzien van wandverwarming. U heeft ook de beschikking over een wijnkelder in de gewelfkelder.

Indeling:

Entree/hal

Toilet

Closet met fontein

Woonkamer

Woonkamer voorzien van houten vloerdelen

Open keuken

Moderne open keuken. die direct in verbinding staat met de woonkamer. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, koelkast en een vaatwasser. De keuken is afgewerkt met een granieten werkblad.

Kamer I

Middels schuifdeuren te scheiden van de woonkamer

Bergruimte/kamer II

Dit betreft een kleinere / multifunctionele ruimte.

Badkamer

Voorzien van douche met wastafel en toilet

De appartementen kenmerken zich door een luxe afwerkingsniveau en veel comfort. Bij de restauratie en verbouwing is zoveel mogelijk gebruik gemaakt van duurzame en ecologische materialen, zoals houtvezelplaten voor isolatie en kalkverf voor de afwerking van de wanden. De appartementen worden standaard opgeleverd voorzien van verlichting en raambekleding. Alle appartementen beschikken over eigen meters voor gas, water en elektra. De meterkasten zijn geplaatst in een aparte ruimte in de steeg Achter De Mollen (naast nr 1). In deze berging is het ook toegestaan om een fiets per appartement binnen te plaatsen. De hofjestuin is bereikbaar voor de appartementen A en B en via het achterhuis Achter de Mollen 1. De tuin heeft een open karakter rondom de aanwezige waterput. Overigens is de originele gevelsteen van een van de voormalige buurwoningen in de rand van de put gemetseld.

Ligging

De zes appartementen zijn gelegen hartje stad, aan één van de winkelstraten, welke gekenmerkt wordt door een rijk gevarieerd aanbod en een mix van functies te weten winkels-wonen-werken en horeca.
Eigenlijk is alles waar de binnenstad zo bekend om is op loopafstand: de gezellige terrasjes op de Parade en de Markt, culturele bezienswaardigheden zoals o.a. de Sint-Jan (op ca. 200 meter), Stedelijk en Noord Brabants museum en natuurlijk de overige winkelstraten. Het Centraal Station en de uitvalswegen zijn ook nabij. Parkeren is mogelijk door middel van betaald parkeren in de straat en door middel van een vergunningensysteem.

De servicekosten bedragen 40 euro per maand, waarin zijn verwerkt de kosten voor:
- nutsvoorzieningen gemeenschappelijke ruimtes
- onderhoud verwarmingsinstallatie gemeenschappelijke ruimtes
- onderhoud toegang/intercominstallatie
- beheer en administratiekosten
- onderhoud brandveiligheidsinstallatie
- schoonhouden gemeenschappelijke ruimtes
- afschrijving stoffering
- afschrijving roerende zaken

Voor meer informatie raadpleeg tevens www.dedriemollen.nl

Huurvoorwaarden:

- Voorafgaand aan ondertekening overeenkomst vindt er een kennismakingsgesprek met verhuurder en huurder(s) plaats.
- Waarborgsom gelijk aan 2 maanden huur.
- Huurprijs is exclusief verbruik gas, water en elektra.
- Inkomensnorm tenminste 3,5 x huurprijs.
- Huisdieren niet toegestaan.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.440,- per maand Prijs per m² € 23,61 Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 2.880,- Aanvaarding in overleg Servicekosten € 40,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1800 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 61 m² Inhoud 215 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ketel, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties