van Berckelstraat 49

Omschrijving

TE HUUR In het centrum van 's-Hertogenbosch tussen de Zuid-Willemsvaart en de rivier de Aa gelegen, modern afgewerkt appartement met twee slaapkamers, met riant balkon met weids uitzicht, berging en parkeerplek op afgesloten terrein. Ideale combinatie van wonen in de binnenstad met alle faciliteiten op loopafstand én de mogelijkheid om binnen enkele minuten de uitvalswegen te bereiken.

Indeling

Begane grond

Entree met intercominstallatie, videofoon en brievenbussen, hal/entree met trappenhuis en de liftinstallatie.

Derde verdieping.
Het appartement is gelegen op de bovenste (derde) verdieping en is te bereiken vanuit de open galerij.
Een ruime hal vanwaar alle vertrekken van dit appartement te bereiken zijn. Het appartement heeft twee slaapkamers waarvan er één thans in gebruik is als study/werkkamer.

De badkamer is voorzien van een ligbad, een douchecabine, een wastafel en een radiator.

Via de hal zijn dan nog het separate toilet, de berging met hierin de aansluitingen voor was apparatuur en de CV opstelling.

De ruime woonkamer grenst aan de voorzijde van het appartement, met balkon eveneens aan de voorzijde dat over de volle breedte van het appartement loopt. Twee glazen schuifpuien zorgen hier voor toegang tot het terras.

Vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar en is voorzien van een oven, een vaatwasser, een 4-pitsgaskookplaat en een RVS afzuigkap.

Ligging

Dit appartement met balkon is centraal gelegen op een toplocatie aan de rand van het centrum van 's-Hertogenbosch en tevens goed bereikbaar met de auto. Het appartement ligt op de bovenste verdieping wat uiteraard heel gunstig is, door o.a. het heerlijke licht in het appartement met een fraai zicht richting o.a. rivier de Aa en het nabij gelegen Zuid-Willemspark. Tevens is de Van Berckelstraat is een rustige, autovrije straat.

Over de ligging van de woning ten opzichte van de binnenstad van de Brabantse hoofdstad kunnen we kort zijn……
Een fantastische combinatie tussen enerzijds wonen in de binnenstad en anderzijds de mogelijkheid om met je auto, snel buiten de stad te zijn en deze in ieder geval te kunnen parkeren op het afgesloten terrein.

Alle faciliteiten, waar ’s-Hertogenbosch zo bekend om staat, liggen op loopafstand. Van de Sint Jan tot de gezellige terrasjes op de Parade, de Uilenburg, het Museumkwartier en natuurlijk de winkels; dat is het voordeel van leven en wonen nabij de binnenstad.
Zoekt u de natuur? Op loopafstand ligt het gebied rondom de Citadel, het Frederik Hendrikpark met de IJzeren Vrouw en het reeds besproken Zuid-Willemspark waar u heerlijk kunt ontspannen. De Zuid-Willemsvaart neemt een prominente plek voor zijn rekening en bepaalt het straatbeeld in dit stukje 's-Hertogenbosch. Een gebied wat in ontwikkeling is; de gemeente heeft hier al diverse terrassen en vlonders aangelegd in het water.

Qua snelwegen is dit, zoals reeds eerder aangegeven, ook een goede locatie; de A2 is snel bereikbaar.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.450,- per maand Prijs per m² € 19,59 Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 2.900,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 74 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 210 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Dakterras Ja Energie Energieklasse B Energie einddatum 01-08-2026 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel Buitenruimte Tuin Zonneterras Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties