Hinthamerstraat 192 C

Omschrijving

TE HUUR Uniek gerenoveerde appartementen in Rijksmonumentaal pand uit ca. 1800 gelegen in het centrum van 's-Hertogenbosch. Het oorspronkelijke pand De Drije Swarte Mollen heeft een rijke historie. Sinds de oprichting in 1818 van Koffiebranderij De Drie Mollen, is het pand altijd in gebruik geweest als branderij en als woonhuis. Het bedrijf is jaren geleden verkocht aan United Coffee, maar er worden thans nog steeds koffiemerken verkocht die zijn ontstaan bij de Drie Mollen, zoals bijvoorbeeld Gala koffie.

Dit ruime en praktisch ingedeelde appartement is gelegen op de 1e verdieping aan de achterzijde. Vanuit de entree komt u in de woonkamer met open keuken die toegang geeft tot het balkon. Dit balkon ligt prettig uit de wind en kan mede door het afdak veelvuldig worden gebruikt. De keuken beschikt over o.a. een oven, vijf-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en een hardstenen blad. Er zijn daarnaast twee kamers beschikbaar. Het gehele appartement is voorzien van wandverwarming. U heeft ook de beschikking over een wijnkelder in de gewelfkelder.

Indeling:

Entree/hal

Ruim en lichte woonkamer, voorzien van brede houten vloerdelen en de mogelijkheid naar het overdekte balkon middels een deur.

Open keuken die direct in verbinding staat met de woon-, leefkamer. De keuken is in landelijke stijl uitgevoerd en afgewerkt met een hardstenen werkblad en voorzien van de volgende apparatuur:

- vijf-pits gasfornuis
- oven
- Afzuigkap
- vaatwasser

Kamer I
Ruime en lichte slaapkamer aan tuinzijde gelegen.

Kamer II
Dit betreft een kleinere/ multifunctionele kamer, welke voor meerdere doeleinden te gebruiken is.

Badkamer voorzien van douche met wastafel, meubel en spiegel alsmede aansluitingen voor was apparatuur.

De appartementen kenmerken zich door een luxe afwerkingsniveau en veel comfort. Bij de restauratie en verbouwing is zoveel mogelijk gebruik gemaakt van duurzame en ecologische materialen, zoals houtvezelplaten voor isolatie en kalkverf voor de afwerking van de wanden. De appartementen worden opgeleverd voorzien van verlichting en raambekleding. Alle appartementen beschikken over eigen meters voor gas, water en elektra. De meterkasten zijn geplaatst in een aparte ruimte in de steeg Achter De Mollen (naast nr 1). In deze berging is het ook toegestaan om een fiets per appartement binnen te plaatsen. De hofjestuin is bereikbaar voor de appartementen A en B en via het achterhuis Achter de Mollen 1. De tuin heeft een open karakter rondom de aanwezige waterput. Overigens is de originele gevelsteen van een van de voormalige buurwoningen in de rand van de put gemetseld.
U kunt dit appartement in eerste instantie voor een jaar huren; daarna is de huur maandelijks opzegbaar.

Ligging
De zes appartementen zijn gelegen aan één van de winkelstraten hartje stad, welke gekenmerkt wordt door een rijk gevarieerd aanbod en een mix van functies te weten winkels-wonen-werken en horeca.
Eigenlijk is alles waar de binnenstad zo bekend om is op loopafstand: de gezellige terrasjes op de Parade en de Markt, culturele bezienswaardigheden zoals o.a. de Sint-Jan (op ca. 200 meter), Stedelijk en Noord Brabants museum en natuurlijk de overige winkelstraten. Het Centraal Station en de uitvalswegen zijn ook nabij. Parkeren is mogelijk door middel van betaald parkeren in de straat en door middel van een vergunningensysteem.

De servicekosten bedragen 60 euro per maand, waarin zijn verwerkt de kosten voor:
- nutsvoorzieningen gemeenschappelijke ruimtes
- onderhoud verwarmingsinstallatie gemeenschappelijke ruimtes
- onderhoud toegang/intercominstallatie
- beheer en administratiekosten
- onderhoud brandveiligheidsinstallatie
- schoonhouden gemeenschappelijke ruimtes
- afschrijving stoffering
- afschrijving roerende zaken

Voor meer informatie raadpleeg tevens www.dedriemollen.nl

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.475,- per maand Prijs per m² € 19,93 Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 2.950,- Aanvaarding in overleg Servicekosten € 60,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1800 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 74 m² Inhoud 288 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ketel uit 2018, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties