Hinthamerstraat 192 E

Omschrijving

TE HUUR Uniek gerenoveerde appartementen in Rijksmonumentaal pand uit ca. 1800 gelegen in het centrum van 's-Hertogenbosch. Het oorspronkelijke pand De Drije Swarte Mollen heeft een rijke historie. Sinds de oprichting in 1818 van Koffiebranderij De Drie Mollen, is het pand altijd in gebruik geweest als branderij en als woonhuis. Het bedrijf is jaren geleden verkocht aan United Coffee, maar er worden thans nog steeds koffiemerken verkocht die zijn ontstaan bij de Drie Mollen, zoals bijvoorbeeld Gala koffie.

Dit ruime en praktisch ingedeelde appartement is gelegen op de 2e verdieping aan de achterzijde. In de hal heeft u toegang tot de badkamer, de aparte wc en de kastdeuren waarachter de wasmachine en droger geplaatst kunnen worden. Daarna komt u in de woonkamer met open keuken die toegang geeft tot het balkon. Dit balkon licht prettig uit de wind en kan mede door het afdak veelvuldig worden gebruikt. De refurbished Siematic keuken beschikt over luxe keukenapparatuur als een Miele koffiemachine, stoomoven, magnetron en groot Belgisch hardstenen blad. Er zijn daarnaast twee kamers beschikbaar, waarvan een met draaikiep ramen aan de achterzijde. Het gehele appartement is voorzien van wandverwarming. U heeft ook de beschikking over een wijnkelder in de gewelfkelder.

Indeling:

Entree

hal met garderobe.

Toilet voorzien van hangcloset met fontein.

Kast voor aansluitingen van was apparatuur.

Ruim en lichte woonkamer, voorzien van brede houten vloerdelen en de mogelijkheid naar het overdekte balkon middels een deur.

Open keuken die direct in verbinding staat met de woon-, leefkamer. De keuken is in landelijke stijl uitgevoerd van het merk Siematic en afgewerkt met een hardstenen werkblad en voorzien van de volgende apparatuur:

- Vierpitsgaskookplaat
- RVS-schouw met afzuigkap
- Stoomoven
- Vaatwasser
- Koffiemachine
- Magnetron

Slaapkamer I
Ruime en lichte slaapkamer aan tuinzijde gelegen.

Slaapkamer II
Middels slaapkamer I te bereiken, dit betreft een kleinere/ multifunctionele kamer, welke voor meerdere doeleinden te gebruiken is.

Badkamer voorzien van douche met wastafel, meubel en spiegel.

De appartementen kenmerken zich door een luxe afwerkingsniveau en veel comfort. Bij de restauratie en verbouwing is zoveel mogelijk gebruik gemaakt van duurzame en ecologische materialen, zoals houtvezelplaten voor isolatie en kalkverf voor de afwerking van de wanden. De appartementen worden opgeleverd voorzien van verlichting en raambekleding. Alle appartementen beschikken over eigen meters voor gas, water en elektra. De meterkasten zijn geplaatst in een aparte ruimte in de steeg Achter De Mollen (naast nr 1). In deze berging is het ook toegestaan om een fiets per appartement binnen te plaatsen. De hofjestuin is bereikbaar voor de appartementen A en B en via het achterhuis Achter de Mollen 1. De tuin heeft een open karakter rondom de aanwezige waterput. Overigens is de originele gevelsteen van een van de voormalige buurwoningen in de rand van de put gemetseld.
U kunt dit appartement in eerste instantie voor een jaar huren; daarna is de huur maandelijks opzegbaar.

Ligging
De zes appartementen zijn gelegen aan één van de winkelstraten hartje stad, welke gekenmerkt wordt door een rijk gevarieerd aanbod en een mix van functies te weten winkels-wonen-werken en horeca.
Eigenlijk is alles waar de binnenstad zo bekend om is op loopafstand: de gezellige terrasjes op de Parade en de Markt, culturele bezienswaardigheden zoals o.a. de Sint-Jan (op ca. 200 meter), Stedelijk en Noord Brabants museum en natuurlijk de overige winkelstraten. Het Centraal Station en de uitvalswegen zijn ook nabij. Parkeren is mogelijk door middel van betaald parkeren in de straat en door middel van een vergunningensysteem.

De servicekosten bedragen 40 euro per maand, waarin zijn verwerkt de kosten voor:
- nutsvoorzieningen gemeenschappelijke ruimtes
- onderhoud verwarmingsinstallatie gemeenschappelijke ruimtes
- onderhoud toegang/intercominstallatie
- beheer en administratiekosten
- onderhoud brandveiligheidsinstallatie
- schoonhouden gemeenschappelijke ruimtes
- afschrijving stoffering
- afschrijving roerende zaken


Voor meer informatie raadpleeg tevens www.dedriemollen.nl

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.390,- per maand Prijs per m² € 23,97 Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 2.780,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 40,00 Servicekosten € 40,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1800 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 58 m² Externe bergruimte 1 m² Inhoud 180 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Energie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ketel uit 2018, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties