Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Graafsebaan 78 B in Rosmalen 5242 JN

Graafsebaan 78 B

5242 JN Rosmalen
Vraagprijs € 1.150.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

Op een zeer royaal perceel van maar liefst 2.240 m² gelegen vrijstaande en onder architectuur gebouwde villa met dubbele vrijstaande garage, riante oprijlaan met voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's en een fraai aangelegde voortuin. De achterzijde biedt een royaal uitgevoerd terras met prachtig uitzicht over de parkachtige en compleet aangelegde tuin met zwembad, gazon, diverse...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 260 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Op een zeer royaal perceel van maar liefst 2.240 m² gelegen vrijstaande en onder architectuur gebouwde villa met dubbele vrijstaande garage, riante oprijlaan met voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's en een fraai aangelegde voortuin. De achterzijde biedt een royaal uitgevoerd terras met prachtig uitzicht over de parkachtige en compleet aangelegde tuin met zwembad, gazon, diverse plantenborders en mooie volgroeide bomen. De stijlvolle woning ligt aan een fraaie laan met vergelijkbare landhuizen te midden van riante tuinen.

Indeling:
Overdekte entree

Hal

Uitgebreide meterkast

Toilet
Closet met fontein

Kantoorkamer
Op maat gemaakte kasten

Royale living
Zithoek
Eethoek
Boley haard
Op maat gemaakte kasten
Grote raampartijen met schitterend uitzicht over de tuin
Dubbele openslaande deuren naar keuken

Keuken
Zeer ruime woonkeuken (ca. 32 m²)
Luxe Siematic keukeninrichting (kersenhout) met
- royaal keukeneiland
- drie koelkasten o.a. speciaal voor groente-opslag
- diepvries
- apothekerskast
- vaatwasser
- inductiekookplaat met wokbrander
- RVS zwevende afzuigkap (Gaggenau)
- magnetron
- stoomoven
-hete-luchtoven
- Quooker
- dubbele spoelbak
Toegang tot terras en tuin

Bijkeuken
Aansluitingen witgoed
Keukenblok met spoelbak
Garderobe
Toegang tot tuin

Tweede toilet

Fraaie trapopgang naar eerste verdieping:

Overloop met vide

Slaapkamer I
Hoofdslaapkamer
Met fraai in het zicht gebleven kapconstructie
Riante badkamer met
- ligbad
- wastafel
- inloopdouche
- toilet
- spiegelkast met inbouwverlichting
- vaste kastruimte

Slaapkamer II
Aan achterzijde gelegen
Met vaste kastruimte

Slaapkamer III
Aan achterzijde gelegen
Met vaste kastruimte


Tweede badkamer
- Douche
- Toilet
- Wastafelmeubel

Slaapkamer IV

Slaapkamer V

Exterieur
De villa ligt te midden van een parkachtig aangelegde tuin met op afstand bedienbare poort (videofooninstallatie) en zeer royale oprijlaan. De garage aan de achterzijde beschikt over een bergzolder en twee elektrische roldeuren waardoor u met gemak uw auto binnen kunt rijden. In de garage is tevens de opstelling voor de apparatuur ten behoeve van het zwembad en de automatische beregeningsinstallatie voor de voor-, achter- en zijtuin aanwezig. Vanuit de garage kunt u via een loopdeur rechtstreeks de tuin inlopen. Achter de garage treffen we een extra ruimte aan, die ideaal is voor opslag van alle benodigdheden voor een heerlijk zwembadevenement en te gebruiken als kleedruimte. Tevens beschikt de woning over een compleet alarmsysteem.

Ligging:
Deze, met degelijke materialen in de jaren '70 gebouwde, villa is gelegen aan de rand van Rosmalen, op korte afstand van zowel het centrum van Rosmalen als de gezellige binnenstad van ’s-Hertogenbosch. Qua activiteiten treffen we in de nabijheid bijvoorbeeld het Sportiom met zijn diversiteit aan sportactiviteiten, ook zijn er o.a. tennis- en hockeyclubs, alsmede diverse golfbanen. Het vrijstaande woonhuis is gelegen op loop- en fietsafstand van het centrum van Rosmalen. In de nabijheid is zijn scholen en een recent geopend nieuw kleinschalig winkelcentrum. De Rosmalense Zandverstuiving en de Wamberg zijn op loop-/fietsafstand gelegen.
Er zijn zeer goede verbindingen naar de A-2 en A-59.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.150.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 260 m² Perceeloppervlakte 2240 m² Overige inpandige ruimte 3 m² Inhoud 950 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin tuin rondom Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Rosmalen Sectie G Perceelnummer 1706 Oppervlakte 2240 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Graafsebaan 78 B, 5242 JN Rosmalen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.