Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Willem Van Oranjelaan 4 in 'S-Hertogenbosch 5211 CT

Willem van Oranjelaan 4

5211 CT 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 900.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Combineer het stadse en buitenleven in de gewilde Vughterpoort, ten zuiden van het centrum van Den Bosch. Op deze toplocatie bieden wij u de linkerhelft van een zeer royale twee-onder-een kapwoning aan. De kenmerken van bouwjaar 1935 en de authentieke details zijn nog deels bewaard gebleven.

Indeling:

Entree

Hal
Meterkast

Doorgang naar 2e...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1935 Woonoppervlakte 233 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Combineer het stadse en buitenleven in de gewilde Vughterpoort, ten zuiden van het centrum van Den Bosch. Op deze toplocatie bieden wij u de linkerhelft van een zeer royale twee-onder-een kapwoning aan. De kenmerken van bouwjaar 1935 en de authentieke details zijn nog deels bewaard gebleven.

Indeling:

Entree

Hal
Meterkast

Doorgang naar 2e hal
Deur naar terras aan zijkant

Toilet
Closet met fontein

Deur naar kelder
Met twee compartimenten

Living
Royale en lichte kamer
Met open haard
Openslaande tuindeuren naar terras aan achterzijde
Ingebouwde boekenkast
Vaste kast
Parketvloer

Kamer
Gelegen aan voor- /zijkant
TV-/ kantoorkamer

Keuken
Dichte keuken
Deur naar terras
Lichte ruimte
Keukenmeubel voorzien van:
- koelkast
- vaatwasser
- 2-pits kookplaat

Eerste verdieping

Overloop
Stijlvol trapportaal met fraaie glas-in-loodramen

Slaapkamer 1
Aan voorzijde gelegen
Ruime kamer
Twee vaste kasten

Slaapkamer 2
Aan achterzijde gelegen
Ruime kamer

Slaapkamer 3
Aan achterzijde gelegen
Met deur naar balkon

Slaapkamer 4
Aan voorzijde gelegen

Badkamer
Voorzien van
- ligbad
- toilet
- wastafel

Tweede verdieping
Fraai trapportaal met toog

Overloop
Vaste kast

Slaapkamer 5
Ruime en lichte slaapkamer
Dakkapellen aan weerszijden

Ruimte momenteel ingericht als keuken
Modern aanrechtblok met
- koelkast
- vaatwasser
- close-in boiler

Berging
Luik naar vliering

Exterieur
De voortuin en oprit zijn fraai aangelegd; de veel privacy biedende achtertuin is gelegen op het zuiden en nog helemaal naar eigen wens in te richten.

Algemeen
Deze halfvrijstaande karakteristieke woning is door de jaren heen goed onderhouden, echter behoeft wel modernisering om te voldoen aan de eisen van deze tijd. De woning is nog voorzien van mooie glas-in-loodramen en bovenlichten, evenals oude paneeldeuren en lambrisering. Het herenhuis ligt op een zeer geliefde locatie aan de rand van het centrum in een rustige en ruim opgezette straat met veel groen en ruimte.

Ligging en omgeving
De wijk "Vughterpoort" is gelegen aan de rand van natuurgebied ’t Bossche Broek, bereikbaar via een nabij gelegen pontje, en toch op slechts 10 minuten lopen van de Grote Markt en het Centraal Station. 's-Hertogenbosch "Cultuurstad van het zuiden" biedt vanuit zijn historie vele culturele bezienswaardigheden zoals bijvoorbeeld de Sint Janskathedraal en het Museumkwartier met moderne en oude kunst. De diversiteit aan winkels en terrasjes maken dat iedereen wel iets kan vinden naar zijn smaak (letterlijk en figuurlijk).
De gezellige wijk de Uilenburg en de uitvalswegen naar de snelwegen zijn ook gemakkelijk bereikbaar. Parkeren kunt u zowel op eigen terrein als in de straat middels vergunning.
Een voorrecht om zo te kunnen wonen aan de rand van het centrum!

Bijzonderheden:
Voorziening voor verwarming (CV-ketel en aansluiting op radiatoren) dient nog getroffen te worden
Rapport asbest- en bodemonderzoek aanwezig
Transport middels Van Eeten Notarissen te 's-Hertogenbosch
Ouderdomsclausule en niet-bewonersclausule worden opgenomen in de koopakte, die wordt opgesteld door de notaris
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 900.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 233 m² Perceeloppervlakte 385 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Overige inpandige ruimte 38 m² Inhoud 1027 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 125 m² (10.0 m bij 12.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie I Perceelnummer 1687 Oppervlakte 385 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Willem van Oranjelaan 4, 5211 CT 'S-Hertogenbosch

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.