Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Luijbenstraat 36 in 'S-Hertogenbosch 5211 BT

Luijbenstraat 36

5211 BT 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 550.000,- k.k.

Omschrijving

In de wijk ’t Zand gelegen, monumentale, royale en sfeervolle bovenwoning met balkon en terras op het zuiden. Dit alles in een mooie straat nabij het station en op loopafstand van alle binnenstedelijke voorzieningen.

Indeling
Begane grond met trap naar verdieping

Eerste verdieping

Entree/hal
Imposante hal-entree met houten vloer
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1905 Woonoppervlakte 156 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Kaart

Route van naar Luijbenstraat 36, 5211 BT 'S-Hertogenbosch

Omschrijving

In de wijk ’t Zand gelegen, monumentale, royale en sfeervolle bovenwoning met balkon en terras op het zuiden. Dit alles in een mooie straat nabij het station en op loopafstand van alle binnenstedelijke voorzieningen.

Indeling
Begane grond met trap naar verdieping

Eerste verdieping

Entree/hal
Imposante hal-entree met houten vloer

Toilet
Wandcloset met fonteintje

Woonkamer
Kamer-en-suite met doorgang naar serre met originele schuifdeuren
Hoog authentiek plafond met rozet
Bovenlichten met glas-in-lood
Licht en zeer sfeervol
Natuurstenen schouw in zowel eetkamer als zitkamer
Twee als boekenkasten ingerichte nissen
Toegang aan voorzijde gelegen balkon

Keuken
Eenvoudige keuken in U-opstelling met inbouwapparatuur, te weten 4-pits gaskookplaat, oven, RVS-afzuigunit, vaatwasser, koelkast, vriezer en de nodige opbergruimte

Kamer
Aan voorzijde gelegen kamer in gebruik als study/kantoor
Kast en toegang tot meterkast

Tweede verdieping

Overloop
Ruime overloop met lichtkoepel

Wasruimte
Opstelling wasmachine/droger
Opstelling HR combiketel

Slaapkamer 1
Aan voorzijde gelegen met natuurstenen schouw
In gebruik als ouderslaapkamer

Slaapkamer 2
Eveneens aan voorzijde gelegen
In gebruik als kinderslaapkamer

Slaapkamer 3
Aan achterzijde gelegen met toegang tot dakterras (zuiden)
Twee ruime inbouwkasten
In gebruik als "chill"-ruimte

Slaapkamer 4
Eveneens aan achterzijde gelegen
In gebruik als kinderkamer

Badkamer 1
Royale en eigentijdse badkamer voorzien van toilet, ligbad, douche en wastafelmeubel

Fraai dakterras

Bijzonderheden
• Fraai, licht en sfeervol appartement op geliefde locatie met mooie authentieke details
• Originele paneeldeuren

De ligging, omgeving, bewoners en architectuur:
De Luijbenstraat ligt net buiten het centrum in de wijk ’t Zand. Dit gebied is ook het eerste gebied dat omstreeks 1885 buiten de oorspronkelijke stadsmuren is bebouwd. De wijk heet ’t Zand omdat de grond ongeveer 4 meter is opgehoogd om bebouwing mogelijk te maken.
Kenmerkend voor de wijk is het duidelijke stratenplan. Ten tweede vertoont de wijk een zekere onderlinge architectonische samenhang, dit blijkt o.a. uit een veelvuldig gebruik van traditionele bouwtechnieken en veelal toepassingen van 17e eeuwse Hollandse rénaissance stijlkenmerken
Over de ligging van de woningen ten opzichte van de binnenstad van de Brabantse hoofdstad kunnen we kort zijn. Alle faciliteiten, waar ’s-Hertogenbosch zo bekend om staat, liggen op loopafstand. Van de Sint Jan tot de gezellige terrasjes op de Parade, de Uilenburg, het Museumkwartier en natuurlijk de winkels, dat is het voordeel van leven en wonen nabij de binnenstad. Zoekt u de rust en de natuur, op loopafstand is het natuurreservaat het Bossche Broek, waar u heerlijk kunt ontspannen.
De rivier de Dommel met haar groene wallen ligt slechts enkele meters van de voordeur vandaan, een heerlijke plek om te wandelen en prima route richting ’t reeds voornoemde reservaat ’t Bossche Broek.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Bovenwoning Bouwjaar 1905 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 156 m² Inhoud 547 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Dakterras Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel Isolatie Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 100,00
Route van naar Luijbenstraat 36, 5211 BT 'S-Hertogenbosch

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.