Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Paradijsstraatje 10 in 'S-Hertogenbosch 5211 HT

Paradijsstraatje 10

5211 HT 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 629.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Uniek object! In het Centrum/Museumkwartier, op bijzondere locatie gelegen, vrijstaande en royale stadswoning met kleine garage/ berging en de Dieze alsmede het Noordbrabants Museum als achterbuur!

Begane grond:
Achter de voordeur van nummer 10 komt u binnen in de hal met toegang tot het toilet met wastafeltje en de trap naar de eerste verdieping.
En dan begint de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1900 Woonoppervlakte 151 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Uniek object! In het Centrum/Museumkwartier, op bijzondere locatie gelegen, vrijstaande en royale stadswoning met kleine garage/ berging en de Dieze alsmede het Noordbrabants Museum als achterbuur!

Begane grond:
Achter de voordeur van nummer 10 komt u binnen in de hal met toegang tot het toilet met wastafeltje en de trap naar de eerste verdieping.
En dan begint de verrassing!

Vanuit de hal komt u binnen in de ruime eet-/ zitkamer met open keuken. Een heerlijk royale en sfeervolle leefruimte! De combinatie van de tijdloze donker getinte vloer en het balkenplafond geven u hier meteen het "thuis"-gevoel!
De ruimte is optisch verdeeld in een woonkamer aan de linker zijkant en een eetkamer met open keuken aan de rechter zijkant van de voordeur. Zowel de woonkamer als de eetkamer zijn heerlijk licht en voorzien van dubbele openslaande deuren naar een Frans balkon, dat uitzicht biedt op de Dieze. De gehele begane grond vloer is voorzien van vloerverwarming.

De open keuken is onder andere ingericht met een kookeiland met afzuigkap en oven, waar tevens twee zitplaatsen zijn gecreëerd. Zo bestaat de mogelijkheid om met een glaasje wijn lekker plaats te nemen aan de "kook-dis" terwijl de gastheer of -vrouw des huizes de laatste hand legt aan het diner.
Achter de keuken is een aparte ruimte, die momenteel als bijkeuken is ingericht en voorzien van een gootsteentje en grote vaste kastenwand. Genoeg bergruimte dus! Tevens biedt deze ruimte een deur naar buiten.

Eerste verdieping
De ruime overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot twee royale slaapkamers en een mooie badkamer. De ruime en lichte master-bedroom is, zoals het een master-bedroom betaamt, voorzien van een inloopkast. Ook de tweede slaapkamer is een fijne lichte ruimte.
De moderne en lichte badkamer is ingericht met een vrijstaand ligbad, douche en dubbele wastafel.
Op de overloop treft u een separaat toilet aan.

Tweede verdieping
Op de volwaardige tweede verdieping zijn nog twee slaapkamers en een aparte cv-ruimte aan, die tevens nog wat bergruimte biedt en de opstelplaats voor wasmachine en droger. Ideaal is de ruime overloop, waar nog een studiehoek mogelijk is en waar de Velux dakramen voor veel lichtinval zorgen. Via dubbele tuindeuren is de loggia te bereiken; midden in de stad, aan de Dieze is het mogelijk om heerlijk rustig buiten te genieten.

Kortom, een zeer complete stadswoning, gelegen op een fantastische locatie. Vanwege de uitgebreide restauratie en deels realisatie in 2002 voldoet deze woning grotendeels aan de eisen en hedendaagse normen. Een mooie combinatie dus van authentiek en comfortabel wonen.

Exterieur:
De woning biedt een vrijstaande garage/ berging met zolder erboven. Extra bergruimte dus nogmaals!
De garage biedt de mogelijkheid tot het stallen van een kleine auto (Fiat 500/ Mini), maar velen zullen ervoor kiezen om deze ruimte als berging te gaan gebruiken.

De woning heeft een gezellig gelegen entree aan de voorzijde, waar de huidige bewoners een zitje hebben geplaatst. In de hoek bij de bijkeuken en de garage is eveneens de mogelijkheid om lekker met een stoeltje buiten te gaan zitten.

Een stukje historie:
Ergens in de 19e eeuw zijn de huizen, waaronder ook de huidige woning, aan het Paradijsstraatje gebouwd. In die periode werden ze bewoond door arbeiders en hun gezinnen. In het midden van de jaren '50 ging de woning nr. 10 onderdeel uitmaken van het complex van antiquair Spoor, die in het prachtige pand aan de Verwersstraat 59 destijds een vermaarde antiekzaak had. Toen het pand nr. 10 in de jaren '90 in dermate deplorabele toestand was dat voor de ondergang gevreesd werd, heeft de huidige eigenaar, in overleg met de gemeente, besloten het pand in oude stijl te reconstrueren.
Dit betekende dat de oude gevels, het gevelbeeld en de maatvoering als zodanig behouden bleven, echter vloerbalken, begane grond vloer, ramen e.d. voldoen aan de eisen van het bouwbesluit van destijds.
De huidige berging met uitrit is in de oorlog gebouwd als trafo-huisje voor het "Gouvernement" (heden ten dage het Noordbrabants Museum). In 2002 is de vloer vlak gemaakt, is er een trap in gekomen naar de zolder en bieden dubbele deuren toegang tot deze ruimte, die als garage/berging dienst doet.

's-Hertogenbosch
De Brabantse hoofdstad behoeft eigenlijk geen nadere toelichting. Dé cultuur- en winkelstad van het zuiden! Een historische binnenstad, die zich kenmerkt door de vele authentieke panden.
Alle voorzieningen van het centrum zijn op loopafstand; winkels, banken, culturele bezienswaardigheden, theater, Museumkwartier, terrasjes, eetgelegenheden en het station (enkele minuten).
Ook op het gebied van gezondheidszorg, ouderenzorg en sport heeft 's-Hertogenbosch alle denkbare faciliteiten.
's-Hertogenbosch is een moderne, dynamische stad met een keur aan bedrijven in vooral de dienstverlenende sector. ’s-Hertogenbosch wordt omsloten door de A2 en de A59 en heeft uitstekende verbindingen naar alle delen van het land.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 629.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 151 m² Perceeloppervlakte 106 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 536 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Combiketel Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Frans balkon Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie H Perceelnummer 6925 Oppervlakte 86 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie H Perceelnummer 6453 Oppervlakte 20 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Paradijsstraatje 10, 5211 HT 'S-Hertogenbosch

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring