Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Luijbenstraat 34 in 'S-Hertogenbosch 5211 BT

Luijbenstraat 34

5211 BT 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 598.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

In de wijk ’t Zand gelegen, monumentale, royale en sfeervolle bovenwoning met balkon en terras op het zuiden. Dit alles in een mooie straat nabij het station en op loopafstand van alle binnenstedelijke voorzieningen.

Indeling
Begane grond
Trap naar verdieping

Eerste verdieping

Entree/hal
Imposante hal-entree

Toilet...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1905 Woonoppervlakte 151 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

In de wijk ’t Zand gelegen, monumentale, royale en sfeervolle bovenwoning met balkon en terras op het zuiden. Dit alles in een mooie straat nabij het station en op loopafstand van alle binnenstedelijke voorzieningen.

Indeling
Begane grond
Trap naar verdieping

Eerste verdieping

Entree/hal
Imposante hal-entree

Toilet
Closet

Woonkamer
Kamer-en-suite
Zeer royale en lichte ruimte
Fraai gestucte en hoge plafonds
Originele schuifdeuren naar serre
Natuurstenen schouw, zowel in zitgedeelte als in eetgedeelte
Bovenlichten met glas-in-lood
Toegang aan voorzijde gelegen balkon

Keuken/ Serre
Moderne keukeninrichting in landhuisstijl
Voorzien van:
- gaskookplaat
- oven
- afzuigunit
- vaatwasser
Authentieke inbouwkast

Kantoor-/slaapkamer
Aan voorzijde gelegen kamer
Te gebruiken als study dan wel chill-ruimte
Vaste kast

Tweede verdieping

Overloop
Ruime overloop met lichtkoepel

Toilet
Closet met fontein

Slaapkamer 1
In gebruik als ouderslaapkamer
Aan achterzijde gelegen
Natuurstenen schouw
Openslaande deuren naar balkon

Slaapkamer 2
Aan voorzijde gelegen
Zeer royale kamer
Natuurstenen schouw
Vaste kasten aan weerszijden

Slaapkamer 3
Aan voorzijde gelegen
Momenteel in gebruik als berg-/garderoberuimte
Met vaste kast

Slaapkamer 4
Aan achterzijde gelegen

Badkamer 1
Royale badkamer
Voorzien van:
- ligbad
- wastafelmeubel
- aansluitingen witgoed
Vaste kast
achter muurtje opstelling wasmachine/droger

Balkon
Fraai besloten balkon aan de achterzijde op het Zuiden. Zicht op het Franciscanenklooster met haar tuin en de achterzijde van de
herenhuizen aan de Oranje Nassaulaan.

Verdieping heeft twee lichtkoepels 1 op de overloop en 1 in de badkamer

Bijzonderheden
• Fraai, licht en sfeervol appartement op geliefde locatie met mooie authentieke details
• Originele paneeldeuren
• Hoge, fraai gestucte plafonds op woonverdieping

V.v.E
De V.v.E is enige jaren geleden actief geworden, recent (2019) is het platte dak vervangen alsmede is het buitenschilderwerk uitgevoerd.

De ligging, omgeving en architectuur:
De Luijbenstraat ligt net buiten het centrum in de wijk ’t Zand. Dit gebied is ook het eerste gebied dat omstreeks 1885 buiten de oorspronkelijke stadsmuren is bebouwd. De wijk heet ’t Zand omdat de grond ongeveer 4 meter is opgehoogd om bebouwing mogelijk te maken.
Kenmerkend voor de wijk is het duidelijke stratenplan. Ten tweede vertoont de wijk een zekere onderlinge architectonische samenhang, dit blijkt o.a. uit een veelvuldig gebruik van traditionele bouwtechnieken en veelal toepassingen van 17e eeuwse Hollandse rénaissance stijlkenmerken

Over de ligging van de woningen ten opzichte van het centrum van de Brabantse hoofdstad kunnen we kort zijn. Alle faciliteiten, waar ’s-Hertogenbosch zo bekend om staat, liggen op loopafstand. Van de Sint Jan tot de gezellige terrasjes op de Parade, de Uilenburg, het Museumkwartier en natuurlijk de winkels, dat is het voordeel van leven en wonen nabij de binnenstad. Ook het Centraal Station is op loopafstand.
Zoekt u de rust en de natuur, op loopafstand is het natuurreservaat het Bossche Broek, waar u heerlijk kunt ontspannen. De rivier de Dommel met haar groene wallen ligt slechts enkele meters van de voordeur vandaan, een heerlijke plek om te wandelen en prima route richting ’t reeds voornoemde reservaat ’t Bossche Broek.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 598.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1905 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 151 m² Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Overige inpandige ruimte 1 m² Inhoud 546 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en gaskachels Buitenruimte Tuin Geen tuin Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monument Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 120,00 Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie I Perceelnummer 2272 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Luijbenstraat 34, 5211 BT 'S-Hertogenbosch

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.