De Koster Makelaars

Julianaplein 13
5211 BA 'S-Hertogenbosch
Tel: 073-6141050
info@dekostermakelaars.nl
Barbaraplaats 81, 5211 SK 's-Hertogenbosch Vraagprijs € 400.000,- k.k.
Barbaraplaats 81 in 'S-Hertogenbosch 5211 SK

Omschrijving

Verscholen aan een stadsparkje in de binnenstad van 's-Hertogenbosch ligt deze ruime 4-kamer bovenwoning met berging op de begane grond. Ideale combinatie van rustig wonen in het centrum op steenworp afstand van de Markt en het Centraal Station.

Indeling:

Begane grond
Centrale entree met trapportaal

Tweede Verdieping:
Entree

Ruime hal

Toilet
Closet met fontein

Woonkamer
Hoge plafonds
Grote raampartijen
Fraai uitzicht op parkje
Laminaat vloer

Open keuken
Moderne keukeninrichting met spoeleiland
Voorzien van :
- koelkast
- combi-oven
- vaatwasser
- gasfornuis
- r.v.s. afzuigkap

Derde verdieping

Overloop

Slaapkamer I
Hoofdslaapkamer
Aan voorzijde gelegen
Frans balkon

Slaapkamer II
Royale kamer
Aan voorzijde gelegen
Twee dakramen

Slaapkamer III
Dakraam

Badkamer
Modern en strak uitgevoerd
Voorzien van:
- douche
- dubbele wastafel
- toilet

Berging
Aansluitingen wasapparatuur
CV-ketel

Exterieur
Het gebouw waar deze bovenwoning onderdeel van is, heeft extern een karakteristieke/monumentale look & feel van het pakhuis wat ooit, omstreeks 1350, op deze locatie stond.Dit is nog deels zichtbaar aan o.a. de grote raampartijen, hoge plafonds en de kenmerkende laaddeur op de bovenste verdieping.
In 1983 is het gebouw gerenoveerd en in 2016 is de bovenwoning intern nagenoeg wederom geheel onderhanden genomen. Kortom extern karakteristiek en intern hedendaags modern wonen!

Zodra je door het sfeervolle Verlengde Straatje van Best de Barbaraplaats inloopt waan je je op een hofje. Uiteraard is het besloten stadspark met zijn vele bomen hier volledig debet aan.
Anderzijds staat u midden in het centrum, zodra u de Barbaraplaats achter u laat.
De Bossche binnenstad met al zijn voorzieningen binnen handbereik! 's-Hertogenbosch: cultuurstad van het zuiden én vijfde stad van het land. Met name bekend om zijn diverse winkelaanbod, mooie historische binnenstad met vele monumentale panden en monumenten, een breed voorzieningenaanbod onder andere op het gebied van scholen en overige diensten en een schitterend natuurgebied ('t Bossche Broek) aan de rand van de stad.

Dan hebben we het nog niet eens gehad over de diverse bekende en minder bekende restaurants in de sfeervolle Uilenburg en Korte Putstraat en de ideale ligging van de stad in het centrum van Nederland. Aansluitingen naar de A2 en A59 zijn direct aan de rand van de stad beschikbaar.

Parkeren
Op korte afstand is een afgesloten parkeermogelijkheid, waar u als koper het eerste jaar kosteloos kan parkeren.
Ook kan er uiteraard via het vergunningensysteem van de gemeente 's-Hertogenbosch geparkeerd worden.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 104,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1983 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 117 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 372 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 20-04-2026 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 104,00 Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie G Perceelnummer 8259 Index 4 Eigendomssituatie Volle eigendom