Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Het Molenijser 15 in 'S-Hertogenbosch 5211 WV

Het Molenijser 15

5211 WV 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 785.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Heerlijk rustig in het centrum verscholen tussen de Hinthamerstraat en de Zuid-Willemsvaart in gelegen, moderne halfvrijstaande woning met besloten stadstuin en ruime garage. Een unieke locatie naast de voormalige bank van Leening.

Indeling

Begane grond

Entree

Hal
Ruime en lichte hal
Meterkast
Donkergrijze tegelvloer
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2002 Woonoppervlakte 149 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Heerlijk rustig in het centrum verscholen tussen de Hinthamerstraat en de Zuid-Willemsvaart in gelegen, moderne halfvrijstaande woning met besloten stadstuin en ruime garage. Een unieke locatie naast de voormalige bank van Leening.

Indeling

Begane grond

Entree

Hal
Ruime en lichte hal
Meterkast
Donkergrijze tegelvloer

Kamer
Licht en ruim
Houten vloerdelen
Veel lichtinval door grote glaspartijen aan de achterzijde
Openslaande deuren naar terras

Trapje naar

Open keuken
Trapkast
Witte en strak uitgevoerde L-vormige keukeninrichting
Voorzien van:
- gasfornuis
- afzuigkap
- oven
- koel-/ vriescombinatie
- vaatwasser

Eerste verdieping

Overloop
Royaal en licht
Grote vaste kastenwand
Laminaatvloer

Slaapkamer I
Aan voorzijde gelegen
Met vaste kast
Laminaatvloer

Slaapkamer II
Hoofdslaapkamer
Aan achterzijde gelegen
Laminaatvloer

Badkamer
Royale en lichte badkamer (met raam)
Tijdloze, anthraciet-witte uitstraling
Voorzien van:
- twee wastafels
- hangcloset
- ligbad
- douche

Vaste trap naar

Tweede verdieping

Overloop
Velux dakraam

Slaapkamer III
Zeer royale kamer
Lichte laminaatvloer
Grote vaste kast

Slaapkamer IV
Eveneens een zeer royale slaapkamer
Lichte laminaatvloer

De woning-garage-tuin-omgeving:
Achter de woning ligt een besloten stadstuin met achterom. Daarachter zijn een 4-tal garages/bergingen gelegen. Eén van deze garages hoort bij nr. 15. Deze praktisch ingedeelde ruimte is v.v. een extra vliering, waardoor u over de nodige extra berg-ruimte beschikt.
Het Molenijser is een fraai stukje binnenstad (ook wel Hinthamer driehoek genoemd), heerlijk rustig en autovrij (alleen beperkt bestemmingsverkeer). Gelegen tussen de Zuid-Willemsvaart en de Hinthamerstraat ter hoogte van de Schilderstraat. Op een (in historisch perspectief gezien) unieke locatie. In de vijftiende eeuw besloeg het Rijke en Arme Fraters-huis een belangrijk deel van dit deel in de binnenstad. Een omgeving in het teken van kloosters, scholen en mannen- en vrouwenhuizen. Prominent op deze plek is nog steeds het monumentale gebouw de voormalige Bank van Lening (de "overburen"), de tegenwoordige dansafdeling van de Muzerije. De Zuidgevel van het Bankgebouw was vroeger de kademuur van de Binnendieze. Deze in 1925 gedempte tak van de Dieze is thans Het Molenijser. We kunnen spreken over een heerlijk wandelgebied met een wirwar aan bruggetjes over de Binnendieze; ook nabij is de fraaie Jeroen Boschtuin. Uiteraard is er nog volop meer natuur op loop- en fietsafstand zoals het Zuiderpark en de entree van natuurgebied 't Bossche Broek.
De huidige bewoners van Het Molenijser hebben samen met de buren aan de voorzijde van de woning, wat tevens de achterzijde van de Muzerije is, een picknicktafel geplaatst, waar ze heerlijk in de avondzon buiten kunnen eten met uitzicht op het gazon met borders aan de achterzijde van de Muzerije. Dit stukje gemeente-tuin wordt door de huidige bewoners onderhouden en bij tijd en wijle ook gebruikt als extra buitenruimte.
Vanuit Het Molenijser loopt u zo ter hoogte van het Jheronymus Bosch Art Center de Hinthamerstraat in. Hier treft u een stedelijke mix van functies als winkels, wonen, werken en horeca. Eigenlijk is alles waar de binnenstad zo bekend om is op loopafstand: de terrasjes op o.a. de Parade en de Markt, culturele bezienswaardigheden zoals het eerder genoemde Jheronymus Bosch Art Center en de Sint Jan, de stadsbibliotheek, het Museumkwartier en natuurlijk de overige winkelstraten. Het Centraal Station, de Uilenburg en de uitvalswegen naar de snelwegen zijn ook gemakkelijk bereikbaar. Parkeren is mogelijk op eigen terrein dan wel door middel van een vergunningen-systeem.
Een voorrecht om zo te kunnen wonen in het hart van de historische binnenstad!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 785.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 149 m² Perceeloppervlakte 110 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 492 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 26 m² (5.0 m bij 5.1 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie H Perceelnummer 6959 Oppervlakte 94 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie H Perceelnummer 6962 Oppervlakte 16 m²

Video's

360° Foto's

Route van naar Het Molenijser 15, 5211 WV 'S-Hertogenbosch

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.