Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Leunweg 7 in 'S-Hertogenbosch 5221 BC

Leunweg 7

5221 BC 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 665.000,- k.k.
Onder bod

Omschrijving

Royale en luxe villa met overdekt terras gelegen in de wijk Engelen, nabij het Engelermeer, de golfbaan en volop natuur. De woning heeft een hoog en modern afwerkingsniveau, een inpandige ruime garage en een zeer verzorgde voor- en achtertuin.

INDELING:

Begane grond

Entree

Hal
Ruime hal
Moderne trappartij

Toilet...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1996 Woonoppervlakte 212 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Royale en luxe villa met overdekt terras gelegen in de wijk Engelen, nabij het Engelermeer, de golfbaan en volop natuur. De woning heeft een hoog en modern afwerkingsniveau, een inpandige ruime garage en een zeer verzorgde voor- en achtertuin.

INDELING:

Begane grond

Entree

Hal
Ruime hal
Moderne trappartij

Toilet
Zwevend closet met fontein
Epoxy gietvloer

Woonkamer
L-vormige woon-/eetkamer
Massief houten vloerdelen (Robinia)
Ramen aan voor- en zijkant voorzien van luxe shutters
Openslaande deuren naar overdekt terras
Mogelijkheid tot plaatsen open haard of kachel (rookkanaal aanwezig)

Keuken
Open keuken
Epoxy gietvloer
Afscheiding naar de woonkamer middels bar
Voorzien van:
- kookplaat
- moderne afzuigkap
- vaatwasser
- koelkast
- oven
Veel kastruimte

Bijkeuken
Veel bergruimte
Epoxy gietvloer
Toegang tot garage en overdekt terras

Garage
Royale inpandige garage
Eventueel mogelijkheid om gedeeltelijk te verbouwen tot extra kamer (en badkamer) op de begane grond

Eerste verdieping

Overloop
Epoxy gietvloer

Toilet
Separaat toilet
Closet met fontein

Slaapkamer I
Royale slaapkamer
Aan voorzijde gelegen

Kastenkamer
Aan voorzijde gelegen
Eventueel door het verwijderen van de kasten te veranderen in een slaapkamer

Slaapkamer II
Lichte kamer
Grote dakkapel
Momenteel ingericht als werkkamer

Slaapkamer III
Royale kamer
Aan achterzijde gelegen

Alle kamers op de eerste verdieping zijn voorzien van shutters en eveneens van een epoxy gietvloer

Badkamer
Royale en qua stijl tijdloze badkamer
Voorzien van:
- ligbad
- twee wastafels
- douche

Middels uitklapbare trap te bereiken zolder
Veel bergruimte
Eventueel door het plaatsen van een vaste trap en dakraam gedeeltelijk te verbouwen tot extra kamer(s)

Exterieur
De royale tuin biedt volop privacy, een tweede terras aan de achterzijde, een sproei-installatie en een buitenberging.
Het ruime terras met luxe overkapping (inbouwspots) is ingericht met een gashaard en terrasverwarming, waardoor je ook op wat koelere dagen of wanneer het 's-avonds kouder wordt nog heerlijk van dit buitengebeuren kunt genieten. Vanaf het terras heeft u een schitterend uitzicht op de royale achtertuin met fraai aangelegde groen-borders en gazon.

De ligging en omgeving
De woning ligt ten Noordwesten van ’s-Hertogenbosch, in de wijk Engelen aan een doorgaande straat. Op enkele fiets/loopminuten afstand van deze woning ligt de rivier de Dieze, een plek om heerlijk uit te waaien. Verder is het Engelermeer dichtbij, een prima recreatie- en zwemplek voor zomerse dagen!
De wijk Engelen biedt onder meer twee basisscholen, een dorpshuis met gemeenteloket, een post voor eerstelijns
gezondheidszorg, kinderopvang, buitenschoolse opvang en sport- en recreatievoorzieningen. Nabij de woning is er ook
een supermarkt voor alle dagelijkse boodschappen. Laten we daarnaast één van de uitbreidingen van de stad niet
vergeten; landgoed de Haverleij. In dit groene landschap liggen diverse woonkastelen en tussen deze woonkastelen in
ligt een 18 holes golfbaan. Door de gunstige ligging bent u ook in enkele minuten op uitvalswegen, zoals de A2 en de
A59. Per bus is er een regelmatige verbinding met het Centraal Station.

’s-Hertogenbosch
’s-Hertogenbosch, een stad waar mensen zich thuis voelen. Een stad met een rijke cultuurhistorie en een levendige Bourgondische sfeer. Maar ook een moderne, dynamische stad met een keur aan bedrijven in vooral de dienstverlenende sector. ’s-Hertogenbosch wordt omsloten door de A2 en de A59 en heeft een Centraal Station met uitstekende verbindingen naar alle bestemmingen.
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 665.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 212 m² Perceeloppervlakte 613 m² Gebouwgebonden buitenruimte 30 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 780 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Isolatie Dubbel glas, volledig geïsoleerd Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel combiketel Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, airconditioning Kadastrale gegevens Gemeente 's-hertogenbosch Sectie R Perceelnummer 2091 Oppervlakte 544 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente 's-hertogenbosch Sectie R Perceelnummer 2253 Oppervlakte 69 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

360° Foto's

Route van naar Leunweg 7, 5221 BC 'S-Hertogenbosch

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.