Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Kardinaal Van Rossumplein 1 in 'S-Hertogenbosch 5211 RV

Kardinaal van Rossumplein 1

5211 RV 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 1.985.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Tussen de Parade/ Sint Jan en Zuid-Willemsvaart in, aan één van de mooiste pleinen van het centrum gelegen, zeer royaal herenhuis met inpandige garage en een unieke en diepe parkachtige achtertuin met vrijstaande garage en tuinhuis. Een bijzondere en sfeervolle woning met veel karakteristieke elementen van rond 1900, gecombineerd met hedendaags comfort.

INDELING

Begane...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1900 Woonoppervlakte 435 m² Aantal kamers 11
Lees meer

Omschrijving

Tussen de Parade/ Sint Jan en Zuid-Willemsvaart in, aan één van de mooiste pleinen van het centrum gelegen, zeer royaal herenhuis met inpandige garage en een unieke en diepe parkachtige achtertuin met vrijstaande garage en tuinhuis. Een bijzondere en sfeervolle woning met veel karakteristieke elementen van rond 1900, gecombineerd met hedendaags comfort.

INDELING

Begane grond

Belgisch hardstenen vloer
Fraaie trappartij
Glas in looddeur naar:
Imposante hal

Garderobe

Toilet
Closet met fontein

Kamer en suite
Geheel voorzien van parketvloer met bies
Mooi plafond
Verdeeld in:
Zeer royale en lichte living
Aan tuinzijde gelegen
Fraai zicht middels groot raam op tuin
Open haard

Voorkamer
Sfeervolle ruimte met zicht op het plein
- geheel voorzien van parketvloer met bies
- mooi authentiek plafond

Study/ kantoorruimte

Garage
Deur naar ruime en inpandige garage met bergruimte

Souterrain

Woon- eetkeuken
Zeer ruime en gezellige woonkeuken
Voorzien van deels Belgisch hardstenen en deels eiken vloer
Open Haard
Twee dubbel openslaande deuren naar terras/tuin en twee draai-kiepramen
Plafond deels trog-gewelven en deels strak stuc-plafond

Luxe keukeninrichting voorzien van o.a.
- koelkast
- vaatwasser
- 5 pits inductie kookplaat met afzuiging
- oven
- oven-magnetron combi
Voldoende kast- en bergruimte

Kamer
Bereikbaar via schuifdeur
parketvloer
kastenwand (4 kasten)
in gebruik als speelkamer-study

Bijkeuken
- complete pantry
- draai-kiepraam

CV-ruimte
Opstelling c.v. ketel

Berging(en)
grote inpandige berging met 2 kasten
separate kast

Toilet
Closet met fontein

Kruipruimte
- ca. 1,50 m hoog

Eerste verdieping

Overloop
Met toegang naar balkon en loggia
Parketvloer

Slaapkamer I
Royale master bedroom
Mooie eiken vloerdelen
Diverse kasten
Authentieke schouw
Toegang middels dubbele deur naar balkon-loggia

Moderne badkamer
Voorzien van:
- ligbad
- douche
- wastafelmeubel met 2 wastafels

Slaapkamer II
- aan voorzijde gelegen

Slaapkamer III
- intieme en sfeervolle kamer aan achterzijde gelegen
- keukenvoorbereiding

Moderne badkamer
Voorzien van:
- douche
- toilet
- wastafel

Waskamer
- opstelling wasmachine/droger
- boiler
- toilet

Tweede verdieping

Overloop met daklicht
Parketvloer

Slaapkamer IV
Oorspronkelijk twee kamers thans atelier

Slaapkamer V
Aan voorzijde gelegen in gebruik als logeerkamer

Slaapkamer VI
Aan achterzijde gelegen
Mooi zicht op parkachtige tuin

Garderobe en diverse kastruimte

Moderne badkamer
Voorzien van:
- douche
- wastafel
- toilet


EXTERIEUR

Riante en parkachtige achtertuin met grote bomenstand
- besproeiing middels beregenings-installatie (computergestuurd)
- groot gras-gazon, diverse groenborders
- groot terras, direct aan achterzijde woning
- vrijstaande stenen garage
voorzien van water en elektra (krachtstroom)
- houten tuinhuis met buitenkeuken
voorbereiding van water, elektra en afvoer)
- geheel ommuurd

Eerste verdieping
Riant dakterras met loggia
Combinatie van houten vlonder-planken en tegels

De ligging van tuin en het dakterras/loggia is op het zuid-oosten gericht en heeft deels zicht op de voormalige Sint Josephkerk, waarin tegenwoordig “de Orangerie” gevestigd is.

Locatie en enige historie
Een stukje historie over het Kardinaal van Rossumplein. In de tweede helft van de 19e eeuw stonden hier wekelijks honderden koeien te wachten op een nieuwe eigenaar. In de tweede helft van de negentiende eeuw stimuleerde het Bossche stadsbestuur namelijk de veehandel en ook de boeren in de Meierij schakelden over van de productie van akkerbouw op veeteelt. In 1851 kwamen er dan ook vijf speciale markten voor handel in paarden en hoornvee. Dit aantal werd langzamerhand uitgebreid en vanaf 1892 kende Den Bosch een wekelijkse veemarkt. Niet alleen op het huidige Kardinaal van Rossumplein, ook op de Zuid-Willemsvaart, de Hooge Nieuwstraat en het erbij gelegen pleintje werd druk gehandeld in koeien, varkens, paarden, schapen en kippen. 's Morgens vroeg brachten schepen - en later vrachtauto's - de dieren naar de marktplaats. Er werd druk gehandeld en in de nabijgelegen kroegjes werd de keel nat gehouden.
Inmiddels is er veel veranderd in deze omgeving. Het ziekenhuis kwam en ging; momenteel wordt hier druk gebouwd aan een nieuwe en moderne stadswijk het Gasthuiskwartier genaamd, waarbij het uitgangspunt een combinatie van wonen en bedrijvigheid is.
’s-Hertogenbosch is een stad met een rijke cultuurhistorie (we noemen de Sint Janskathedraal, Parade, Museumkwartier en vele monumentale panden) en een levendige Bourgondische sfeer. Maar ook een moderne, dynamische stad met een keur aan bedrijven in vooral de dienstverlenende sector. Over de ligging van deze stijlvolle woning ten opzichte van de binnenstad van de Brabantse hoofdstad kunnen we kort zijn. Alle faciliteiten, waar ’s-Hertogenbosch zo bekend om staat, liggen op loopafstand. De vele gezellige terrasjes in de nabijheid van en op de Parade en de Uilenburg, evenals natuurlijk de winkels. Dat is het voordeel van leven en wonen nabij de binnenstad. ’s-Hertogenbosch wordt omsloten door de snelwegen A2 en de A59 en heeft een Centraal Station met uitstekende verbindingen naar alle bestemmingen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.985.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 435 m² Perceeloppervlakte 1805 m² Gebouwgebonden buitenruimte 31 m² Overige inpandige ruimte 32 m² Externe bergruimte 59 m² Inhoud 1766 m³ Aantal kamers 11 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 1850 m² (75.0 m bij 26.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, inpandig, voor 1 auto(s). Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente 's-hertogenbosch Sectie H Perceelnummer 7032 Oppervlakte 1805 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Kardinaal van Rossumplein 1, 5211 RV 'S-Hertogenbosch

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.