Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Maria Van Bourgondiesingel 7 in 'S-Hertogenbosch 5216 AA

Maria van Bourgondiesingel 7

5216 AA 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 3.475.000,- k.k.

Omschrijving

Unieke stadsvilla op toplocatie, vrij wonen aan de rand van het Bossche Broek, op loopafstand van de Bossche binnenstad.

INDELING:

Begane grond

Entree
Imposante entree met indrukwekkende raampartij als hart van de woning;
Voorzien van een natuurstenen vloer (Belgisch hardsteen);
Garderobe;
Gangdeuren aan beide kanten akoestisch van...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2005 Woonoppervlakte 643 m² Aantal kamers 10
Lees meer

Kaart

Route van naar Maria van Bourgondiesingel 7, 5216 AA 'S-Hertogenbosch

Omschrijving

Unieke stadsvilla op toplocatie, vrij wonen aan de rand van het Bossche Broek, op loopafstand van de Bossche binnenstad.

INDELING:

Begane grond

Entree
Imposante entree met indrukwekkende raampartij als hart van de woning;
Voorzien van een natuurstenen vloer (Belgisch hardsteen);
Garderobe;
Gangdeuren aan beide kanten akoestisch van speciaal Japans materiaal.
Schitterend trappenhuis naar de kelder en trap met brug naar de eerste etage.

Toilet
Zwevend toilet uitgevoerd in lichte kleurstelling.

Antichambre
Ontvangstruimte, eventueel te betrekken bij het gastenverblijf.

Gastenverblijf
Multifunctioneel te gebruiken met eigen entree en badkamer.

Speel-/ werkkamer
Ruime en lichte kamer met een dubbele inbouwkast.


Bijkeuken
Bijkeuken met aansluitingen voor was-apparatuur en meterkast.

Woonkamer
Ruime woonkamer met bibliotheek;
Voorzien van Franse eikenhouten vloer en op maat gemaakt stalen wandmeubel;
Ingebouwde Boley sfeerhaard;
Door plafondhoge glazen deuren gescheiden van woonkeuken;
Directe doorgang naar het terras met uniek uitzicht.

Woonkeuken
Aansluitend aan woonkamer en terras gelegen.
Moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur als:
R.V.S afzuigkap;
Bosch Vaatwasmachine;
Bosch koelkast (3x);
Bosch oven;
Bosch magnetron;
Miele Stoomoven;
Quooker;
5 pits gasfornuis met wokbrander;
Fraai natuurstenen werkblad;
Voldoende werk- en bergruimte.

Zonneterras
Via zes dubbel opslaande deuren te bereiken vanuit de woonkamer en keuken;
Op het zuiden gelegen;
Voorzien van screens en automatisch sluitende overkapping;
Externe trap naar de kelderverdieping.

Eerste verdieping

Entree
Het hoogteverschil tussen voor- en achterhuis wordt op de verdieping overbrugd door een element dat een combinatie is van een brug en een trap. De eerste etage voelt door de hoogte en indeling erg ruimtelijk aan.

Slaapkamer 1
Aan achterzijde gelegen;
Inloopkast;
Eigen badkamer voorzien van inloopdouche, verhoogd ligbad met uniek uitzicht, toilet en wastafel.

Slaapkamer 2 / werkkamer
Aan achterzijde gelegen;
Inbouwkast.

Dakterras
Tussen slaapkamer 1 en 2 gelegen;
Uniek uitzicht op Het Bossche Broek.

Toilet
Separaat gelegen toilet;

Slaapkamer 3
Aan voorzijde gelegen;

Slaapkamer 4
Aan voorzijde gelegen;
Inloopkast.

Badkamer 2
Strak en modern uitgevoerd;
Voorzien van ligbad, douche, (zwevend) toilet en wastafel.

Kelderverdieping

De woning is deels onderkeldert, de kelder is via het trappenhuis/ entree bereikbaar, daarnaast kan de kelder ook via een externe entree aan terraszijde worden bereikt

Hal
De kelder bestaat uit drie ruimtes, via de ruime hal zijn deze te bereiken.

Opslag
Functionele en ruime berg- en voorraadruimte.

Sport
Deze kamer is door drie licht-tubes fijn licht en ideaal als sport of speelruimte in te richten.

Techniek
De technische installaties in de woning worden grotendeels vanuit de technische ruimte aangestuurd;
Plaats CV- en verwarmingsinstallaties;
Dubbele unit centraal stofzuigsysteem (Snoek).

Hal / Pantry
Via de externe trap komt u binnen in de hal, de kelder is voorzien van een pantry.

In de kelder zijn tevens een toilet en aparte douche ruimte aanwezig.

Exterieur

Berging
Aan straatzijde gelegen fietsenberging.

Tuin
De overgang tussen de gecultiveerde architectonische ruimte van het woonhuis en de natuurlijke ruimte van Het Bossche Broek is op een abstracte wijze vormgegeven in het tuinontwerp van tuin- en landschapsarchitect Pieter Buys van wiens hand ook het hekwerk aan de voorzijde is. In de tuin is een overkapping met extra aanwezig, hierdoor kunt u het gehele jaar genieten, van zon, schaduw en beschutting.

Ligging
Deze vrijstaande woning (opgeleverd eind 2005) is op een rustige toplocatie gelegen in de populaire wijk Zuid, op enkele minuten fietsen van de bourgondische Bossche binnenstad. Enerzijds treft u er rust en volop natuur; de woning ligt aan de voet van het natuurreservaat Het Bossche Broek en op korte afstand van het Zuiderpark. Anderzijds is de bruisende binnenstad, met legio horecagelegenheden en diverse culturele bezienswaardigheden, op loopafstand gelegen. Denk bijvoorbeeld aan de Sint Janskathedraal, de gezellige Korte Putstraat en het prachtige Museumkwartier. Ook zijn er volop winkels voor de dagelijkse boodschappen om de hoek. In de wijk Zuid treft u een goed voorzieningenniveau: meerdere basis- en middelbare scholen, goed openbaar vervoer en de snelweg A2 ligt in de nabije omgeving. Kortom, aan de Maria van Bourgondiësingel is het heerlijk wonen, in een kindvriendelijke woonomgeving met de voordelen van de gezellige hoofdstad van Brabant en natuur binnen handbereik. Parkeren is mogelijk door middel een vergunningensysteem en bezoekerskaarten voor uw gasten.

Bijzonderheden
Deze unieke villa is in 2005, onder architectuur, op basis van de principes van de Bossche School gebouwd. Het resultaat is een harmonieus geheel van luxe en hoogwaardige materialen met oog voor unieke lichtinval en geweldige zichtlijnen.
Tijdens het ontwerp van dit fijne familiehuis is de architect ook de functionaliteit van het gebouw niet uit oog verloren. Door de indeling is het binnen de bestaande situatie mogelijk om bijvoorbeeld een kantoor aan huis, of gastenverblijf te realiseren.
De overgang tussen de gecultiveerde architectonische ruimte van het woonhuis en de natuurlijke ruimte van Het Bossche Broek is op een abstracte wijze vormgegeven in het tuinontwerp van tuin- en landschapsarchitect Pieter Buys.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 3.475.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 643 m² Perceeloppervlakte 1160 m² Overige inpandige ruimte 187 m² Inhoud 1750 m³ Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Dakterras Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Alarminstallatie Ja Kadaster: N 235 's-Hertogenbosch Oppervlakte 1160 m²
Route van naar Maria van Bourgondiesingel 7, 5216 AA 'S-Hertogenbosch

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.