Havensingel 72

Hoe bijzonder is het, sommige huizen voelen meteen als thuis. Deze royale bovenwoning met drie slaapkamers aan het rustige, doodlopende gedeelte van de Havensingel geeft je precies dat gevoel. Niet alleen door de ruimte en de hoogwaardige afwerking, maar vooral door de sfeer die je tegemoetkomt zodra je binnenstapt. Een huis waarin modern wooncomfort perfect geïntegreerd is in een historisch pand. Met diverse publicaties in toonaangevende woonbladen, is dit huis met recht picture perfect te noemen. Stijl, warmte en karakter komen hier op een heerlijke manier samen.

Havensingel 72 is gebouwd rond 1910 en ademt historie. Dat voel je direct wanneer je via het schitterende trappenhuis naar boven loopt. De hoge plafonds, paneeldeuren, de originele schouw, de glas-in-loodramen en een prachtige visgraatvloer, in Hongaarse punt, geven de woning klasse. Dit, in combinatie met binnenhuisarchitectuur van hoog niveau maakt dit huis zo prettig om in te wonen.

Zo kom je binnen
Via het royale en lichte trappenhuis bereik je de centrale overloop. De woonkeuken en de woonkamer hebben elk een eigen toegangsdeur. Ook het toilet en de trap naar de tweede woonlaag vind je hier. Het trappenhuis zelf is licht en royaal met veel ruimte, brede trappen, mooie originele balustrades en veel natuurlijk daglicht van boven.

De eerste verdieping
De woonkamer met de keuken en suite vormt het hart van de woning. Een royale leefruimte die licht, warm en sfeervol aanvoelt. Overdag valt het licht prachtig naar binnen via de ramen met het glas-in-lood, terwijl in de avond de originele schouw en warme materialen juist zorgen voor een intieme sfeer. De hele dag lang kijk je prachtig uit over de aanlegplaatsen van de passantenhaven, waar het een komen en gaan is van pleziervaart.

Ook de extra kamer aan de voorzijde voelt bijzonder prettig aan. Nu ingericht als speelkamer, maar net zo geschikt als rustige werkplek of als study. Met de openslaande deuren naar het balkon heb je een mooi uitzicht over de Dommel en het groen van de Havensingel. Dit is echt een plek waar je ’s ochtends rustig wakker wordt in het zonnetje met een koffie, terwijl de stad langzaam op gang komt.

Door de originele en suite deuren begeef je je naar de ruimte waar de keuken zich bevindt. De keuken is modern en strak vormgegeven, maar met aandacht voor de authentieke details. Een voorbeeld hiervan is de orginele keukenschouw, welke meesterlijk is weggewerkt in een moderne kastenwand en nu in gebruik als drankenkast. Ook de oven en vriezer zijn weggewerkt in deze wand, waardoor de keuken als geheel rustig oogt. Het kookeiland vormt een natuurlijke ontmoetingsplek in huis. Dit is zo’n ruimte waar gasten graag blijven hangen en waar iedere hoek een eigen sfeer heeft.

Terwijl er gekookt wordt, schuiven vrienden aan of loopt een avond moeiteloos over van borrel naar diner. De combinatie van luxe apparatuur, slimme indeling (eigenaar is chef) en de subtiel geïntegreerde originele elementen geeft de ruimte een stijlvol en uitnodigend karakter. Met de openslaande deuren stap je bovendien zo het tweede balkon, met middag- en avondzon, op.

De tweede verdieping

Ook op de tweede verdieping komen licht, ruimte en sfeer op indrukwekkende wijze samen. De royale overloop met twee grote dakramen zorgt voor een open en lichte uitstraling. Hier heb je toegang tot drie slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer.

De balkenplafonds geven de tweede woonlaag een eigentijdse sfeer, die afgemaakt wordt met ook hier karakteristieke elementen als de originele paneeldeuren en een mooie houten vloer.

De twee twee slaapkamers aan de achterkant hebben ieder een eigen karakter en bieden volop mogelijkheden voor slapen, werken of logeren.

De slaapkamer aan de voorzijde is een van de meest bijzondere ruimtes van het huis. De luxe hotelsfeer van deze slaapkamer wordt versterkt door het vrijstaande ligbad, met, via de openslaande ramen, uitzicht op de dommel. In deze slaapkamer staan comfort en ontspanning centraal. Openslaande deuren naar het eigen dakterras zorgen voor een prachtig gevoel van vrijheid en licht. Op warme dagen lopen binnen en buiten hier moeiteloos in elkaar over door het volledig openklappen van de 4-delige pui. Even de deuren openen, de frisse lucht naar binnen laten stromen en genieten van de rust boven de stad.

De badkamer is modern en stijlvol uitgevoerd, met hoogwaardige materialen en een rustige, tijdloze afwerking. De ruime inloopdouche met rainshower is op zichzelf al erg mooi uitgevoerd, maar het daklicht boven de inloopdouche geeft de hele badkamer de uitstraling van een Balinese buitendouche. Het elegante wastafelmeubel en subtiele details versterken het luxe gevoel. Voor je wasapparatuur is een elegante oplossing gevonden: weggewerkt in een ingebouwde kast, zijn deze volledig aan het zicht onttrokken. Wel zo rustig voor het beeld!

De ligging

De ligging van deze woning is uniek! Aan de straatkant kijk je uit over de Dommel, de Bossche stadsmuur, de aanlegplekken van de passantenhaven en het vele groen en wandelpad langs het water, terwijl de binnenstad van ’s-Hertogenbosch zich letterlijk op loopafstand bevindt. Even een kopje koffie drinken in de stad, borrelen op de Parade of wandelen door de Uilenburg? Je bent er altijd binnen 5 minuten. En als je op zoek bent naar natuur, dan ben je ook zó in het Bossche Broek of de Gement. Ook plekken als de Citadel, de IJzeren Vrouw en het Prins Hendrikpark liggen dichtbij. Zo wissel je de drukte van de stad heel simpel af met de rust van de natuur.

Centraler, en tegelijkertijd rustiger en groener, kun je niet wonen!


Havensingel in het kort

- Royale bovenwoning uit ca 1910
- 3 slaapkamers
- Meerdere buitenruimtes, waaronder een royaal dakterras
- Gelegen aan rustig, doodlopend gedeelte van de Havensingel
- Uitzicht over de Dommel, groen en passantenhaven
- Hoge plafonds, glas-in-lood, paneeldeuren en authentieke details
- Woonkamer met keuken en suite met originele schouwen
- Luxe keuken met kookeiland en toegang tot balkon
- Moderne badkamer met inbouwkast voor wasapparatuur
- HR++ beglazing, vloer- en gevelisolatie en diverse verduurzamingsmaatregelen
- Centrum, station en voorzieningen op loopafstand
- Geen wachttijd voor een parkeervergunning
- Uitvalswegen naar de snelwegen A 2 en A 59 op korte afstand.