Guardianenhof 20

Wonen in het hart van de binnenstad, in één van de meest pittoreske delen van ’s-Hertogenbosch: de Uilenburg. Dit speels vormgegeven en praktisch ingedeelde 2-kamerappartement is gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met grote raampartijen, een open keuken, een royale slaapkamer en een complete badkamer. Daarnaast kunnen bewoners gebruikmaken van het grandioze, gezamenlijke dakterras op de vierde verdieping.

Indeling

Begane grond
Via de centrale entree kom je in de hal met brievenbussen, videofoon, lift, trapopgang en de meterkast. Via het hofje is tevens de privéberging bereikbaar.

Derde verdieping
Via de hal is de woning toegankelijk. De zeer royale woonkamer beschikt over grote raampartijen, waardoor er veel licht naar binnen valt. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een Frans balkon. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die is voorzien van een eenvoudig keukenmeubel.

De ruime slaapkamer biedt voldoende plaats voor een bed en garderobekast en eventueel een bureau. De badkamer is uitgerust met een bad/douchecombinatie, wastafel en zwevend toilet. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Vanuit de hal is daarnaast een praktische berging bereikbaar, met daarin de standplaats van de cv-ketel.

Vierde verdieping
Op de vierde verdieping bevindt zich het grandioze, gezamenlijke dakterras. Het dakterras beschikt over verschillende zitjes voor de bewoners en biedt volop ruimte om van de zon en het uitzicht over de Bossche binnenstad te genieten.

Ligging en omgeving

Het appartement is gelegen in de Uilenburg, één van de meest pittoreske delen van de historische binnenstad van ’s-Hertogenbosch. De Uilenburg kenmerkt zich door de karakteristieke straatjes en de centrale ligging, waarbij de levendigheid van de binnenstad direct om de hoek ligt. Vanuit de woning zijn onder andere de Markt, de Parade, diverse winkels, terrassen en talloze restaurants op steenworp afstand bereikbaar. Ook het Centraal Station bevindt zich op korte afstand.

De locatie biedt een prettige combinatie van de levendigheid van de binnenstad en de mogelijkheid om de rust op te zoeken. Op korte afstand ligt het natuurreservaat het Bossche Broek, waar je kunt genieten van de rust en de natuur. Zo woon je midden in het centrum, maar zijn ook groen en ruimte eenvoudig bereikbaar. Daarnaast zijn ook de uitvalswegen vanuit de woning goed bereikbaar.

Dankzij de centrale ligging is veel van wat de binnenstad van ’s-Hertogenbosch te bieden heeft eenvoudig te voet bereikbaar. Een bezoek aan de Markt of de Parade, winkelen in de binnenstad, een drankje op één van de terrassen of een diner in één van de vele restaurants; het bevindt zich allemaal op korte afstand. Het appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing en biedt daarmee naast wooncomfort vooral de mogelijkheid om centraal te wonen, met alle voorzieningen van de bruisende Bossche binnenstad binnen handbereik.