Hadewychstraat 90

Op korte afstand van de Bossche binnenstad in de wijk Zuid ligt deze fijne drie kamer benedenwoning met verrassende royale achtertuin op het zuidoosten met een stenen en XL houten berging met overkapping. De ligging maakt het plaatje compleet: het gezellige stadscentrum, het Zuiderpark, de Zuiderplas, het Bossche Broek en de winkels bij de Zuiderpassage en Pettelaarseweg zijn allemaal binnen handbereik!

Indeling

Begane grond

Entree
Via de gezamenlijke entree met de karakteristieke gele wandtegels, bellentableau en brievenbussen bereik je snel de entree van de woning. Vanuit de hal zijn de verschillende vertrekken toegankelijk en bevindt zich het separate toilet.

Woonkamer
Aan de voorzijde ligt de fijne, ruime woon- en eetkamer met een fraai zicht op al het groen voor het gebouw. Er is volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel en de grote ramen aan de voorzijde zorgen voor veel daglicht. Tevens zijn er elektrische zonnescreens aanwezig.

De woonkamer heeft een prettig open karakter en is zeer recent volledig aangepakt: de wanden zijn opnieuw gestuct en geschilderd. Ook is er een nieuwe vloer met vloerverwarming gerealiseerd met een visgraat p.v.c. vloer.

Slaapkamers
Aan de achterzijde van de woning liggen de twee slaapkamers, deze zijn ook helemaal up-to-date met strak stucwerk, p.v.c. vloer met vloerverwarming, rolluiken en een frisse kleur. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en heeft een grote kastenwand. Deze slaapkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer. De tweede slaapkamer is eveneens goed van formaat en leent zich uitstekend als slaap-, werk- of logeerkamer, deze is bereikbaar vanuit de hal.

Keuken
Via de hal komen we binnen in de verzorgde keuken, deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, oven, 4 pits gasfornuis, r.v.s. afzuigkap en beschikt over voldoende bergruimte.

Badkamer
Aansluitend aan de keuken zit de badkamer deze is begin 2025 volledig vernieuwd en is modern uitgevoerd en uitgerust met een douche en wastafelmeubel met grote spiegel voorzien van verlichting en anti condens.

Tuin
En dan misschien wel de verrassing van deze woning: de achtertuin. Er is volop plaats voor een grote eettafel, meerdere zitplekken en groen, waardoor je hier echt een eigen plek buiten kunt creëren. Voor schaduw kun je onder de overkapping terecht. Kortom een heerlijke plek om te vertoeven!

Bergingen
In de vrijstaande houten berging is water aangesloten, ideaal voor het aansluiten van je wasapparatuur. Via de overdekte achterom is de tweede stenen berging bereikbaar alsmede de achterom.

Ligging en omgeving
De Hadewychstraat ligt aan de rand van de Bossche binnenstad en combineert daardoor het gemak van centraal wonen met verschillende groene en recreatieve plekken in de omgeving. Vanuit de woning wandel of fiets je binnen korte tijd naar het centrum van 's-Hertogenbosch met zijn uitgebreide aanbod aan winkels, restaurants, cafés en terrassen.

Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige gezamenlijke voortuin. Bewoners kunnen hier gebruikmaken van de gezamenlijke picknicktafels en regelmatig worden er buurtbarbecues georganiseerd. Een fijne plek om buiten te zitten en buurtgenoten te ontmoeten, midden in de stad.

Ook voor wie graag de natuur opzoekt is de ligging ideaal. Het Zuiderpark ligt in de directe omgeving en ook de Zuiderplas en het Bossche Broek zijn gemakkelijk bereikbaar. Daarnaast ligt het Zuid-Willemspark op korte afstand. Langs het water is hier een prettige groene omgeving ontstaan waar je kunt wandelen, fietsen en even aan de drukte van de stad kunt ontsnappen. Daarmee hoef je niet te kiezen tussen wonen bij de stad of bij het groen: hier heb je beide dichtbij.

Daarnaast zijn dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar en zorgen de nabijgelegen uitvalswegen voor een goede verbinding met de rest van de stad en de regio.