Scheidingstraat 55

Hartje binnenstad, naast de Markt gelegen, up to date (recent geheel gerenoveerd) en bijzonder stijlvol Penthouse met diverse grote terrassen . Het appartement is onderdeel van het markante en moderne gebouw "Esplanade", dit is exclusief wonen met op loopafstand alle voorzieningen en faciliteiten van onze Bourgondische hoofdstad.

Begane grond

Via de beveiligde ingang met automatische poort en videofooninstallatie aan de Scheidingstraat (voetgangersdomein) komen we via de verzorgde binnenplaats bij de entrees van de in totaal 18 appartementen die gelegen zijn op de hoek Scheidingstraat-Burgemeester Loeffplein en Markstraat. Iedere entree is voorzien van een trappenhuis en liftinstallatie. Op de begane grond is tevens een aparte gezamenlijke fietsberging voor alle bewoners. In het souterrain is er voor iedere eigenaar een eigen afgesloten berging (ook bereikbaar per lift).

De lift leidt rechtstreeks naar de bovenste en vijfde verdieping, enkel de bewoners van nummer 55 kunnen de lift in deze instrueren.

Vijfde verdieping

Achter de voordeur van het penthouse treffen we een wel zeer royale en gedeeltelijk stijlvol hoge hal met de toegang tot het toilet met wastafeltje, een ruime berging, alsmede een grote vaste kast, waarin de aansluitingen voor de wasapparatuur zijn verwerkt.

Living

De meer dan riante living, met airco, geeft door zijn hoogte (bijna ca. 4 meter hoog!) en vele ramen een groot gevoel van vrijheid en ruimtelijkheid. Kenmerkend voor de living, alsmede het hele appartement is de toepassing van een grote hoeveelheid glas, alsmede vanuit elk vertrek minimaal één schuifpui naar de diverse dakterrassen. De royale living is voorzien van een mooie, warm getinte houten vloer en biedt ruimschoots de mogelijkheid tot het plaatsen van een stoere zithoek en een lekker lange eettafel, waar met veel familie of vrienden heerlijk gedineerd kan worden. Vanuit de living zijn er liefst vier schuifpuien o.a. naar het dakterras en opzij gelegen balkon. Volop mogelijkheden dus om binnen en buiten bij elkaar te betrekken. Vanwege de grootte van het terras ter hoogte van de eetkamer, heeft u hier ook echt het idee van "buiten loungen". U kunt op het terras diverse zitjes creëren; de ruimte leent zich er zeker voor. Het terras is voorzien van elektriciteit en water. Zowel vanuit het appartement als vanaf het terras/de balkons heeft u een schitterend uitzicht op een deel van de Brabantse hoofdstad o.a. het Gasthuiskwartier en prachtige vergezichten over de omgeving.

Open keuken
De strakke en trendy open keuken is vanuit de zitkamer gezien, door de halve wand onttrokken aan het oog. De moderne, in glanzend nachtblauw uitgevoerde chique keukeninrichting is ingericht met diverse, recent vernieuwde, apparatuur, onder andere een kookplaat met afzuigsysteem, koelkast en vaatwasser. Ook in de keuken is de voornoemde houten vloer doorgetrokken, wat een extra ruimtelijk effect geeft. Middels de keuken/ eetkamer geeft de grote schuifpui rechtstreeks toegang tot het riante dakterras. Middels de keuken is de cv-ruimte bereikbaar met de opstelling van de cv-ketel.

Slaapkamers
Het penthouse heeft drie royale slaapkamers, waarvan de masterbedroom de grootste is met ook hier weer een schuifpui naar een dakterras. Deze kamer staat in rechtstreekse verbinding met één van de twee badkamers en is voorzien van airco. De tweede slaapkamer is iets groter dan de masterbedroom en thans in gebruik als logeerkamer. De derde kamer staat middels dubbele openslaande deuren in verbinding met de zitkamer en is thans in gebruik als kantoorruimte, maar diverse gebruiksmogelijkheden zijn natuurlijk mogelijk zoals bijvoorbeeld een mooie XXL walk in closet/kleedkamer. Twee van de slaapkamers hebben schuifpuien naar het dakterras aan de andere zijde van het complex. Ook in het slaapgedeelte treft u de mooie houten vloer; een extra ruimtelijk effect in deze.

Badkamers
Het appartement is voorzien van twee badkamers, waarvan de hoofdbadkamer, die alleen rechtstreeks via de slaapkamer toegankelijk is, is ingericht met een dubbele douche, dubbele wastafel en toilet. De tweede badkamer is voorzien van douche, toilet en wastafel.

Dakterras-balkon
In feite is de buitenruimte van in totaal circa 80 m² één van de USP's van dit penthouse. Waar vindt u midden in de stad een dergelijke buitenruimte, waar op alle momenten van zonnige dagen wel ergens plaats genomen kan worden in zon of schaduw?
Direct aansluitend aan de eetkamer is het grootste terras van meer dan 35 m² en ook de beide andere terrassen zijn prettig ruim van afmeting.

Parkeren-mobiliteit

Het appartement heeft een goede ontsluiting naar de snelwegen, anderzijds is het Centraal station op ca. 7 minuten loopafstand. In de directe omgeving kunt u in de parkeergarages Q-park Tolbrug alsmede Q-park Arena eventueel parkeren. Ook zijn er diverse openbare parkeermogelijkheden en is via de gemeente een parkeervergunning (op straat of b.v. parkeergarage Visstraat) en een P-bezoekersregeling mogelijk.

Ligging
Het penthouse is gelegen op een markante en dynamische locatie, op de hoek van het Burgemeester Loeffplein, de Scheidingstraat en de Marktstraat, aan de rand van het historisch centrum. Doordat dit gebied grotendeels autoluw en deels voetgangersgebied is, woont u hier verrassend rustig en veilig, terwijl de levendigheid van de binnenstad letterlijk om de hoek ligt. Bovendien profiteert u op de hoogte van het penthouse van extra privacy en rust, ver weg van de drukte op straatniveau.

Nagenoeg grenzend aan het complex ligt de nieuwe stadswijk "het Gasthuiskwartier", waar de eerste gezellige terrasjes en eetgelegenheden inmiddels zijn gerealiseerd. Ook qua natuur zit u hier goed: het Zuid-Willemspark, het Zuiderpark en het Prins Hendrikpark-de IJzeren Vrouw zijn allemaal op loop- of fietsafstand.

De Bourgondische Brabantse hoofdstad behoeft eigenlijk geen nadere toelichting. Eenieder wordt blij van deze historische stad met zijn grote diversiteit aan voorzieningen, winkels, culturele (Museumkwartier/Design museum/Noord Brabants museum) en culinaire hoogstandjes. De ontsluitingswegen naar de snelwegen A2, A59 en A65 zijn eveneens nabij.

Kortom een riant Penthouse, met een hoofdletter "P" voor de zoeker, die ook graag van het buitenleven geniet!