Achter de Tolbrug 10

Op een centrale locatie in de binnenstad, achter de Markt, op loopafstand van het Centraal Station en alle voorzieningen die het centrum te bieden heeft ligt deze ruime bovenwoning met haar karakteristieke voorgevel. Het appartement bestaat uit drie woonlagen en iedere laag heeft een eigen buitenruimte.

Indeling

Begane grond

Achter de voordeur van nummer 10 kom je in de hal met de trapopgang naar de woonverdiepingen. De garage/berging op de begane grond behoort niet tot het verkochte.

Eerste verdieping

De overloop geeft toegang tot de woonkamer en de woonkeuken. De woonkamer is licht door de grote raampartijen en voorzien van een houten vloer. Via de openslaande deuren is het eerste dakterras bereikbaar.

Aan de voorzijde bevindt zich de woonkeuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, oven, gasfornuis en een r.v.s-afzuigkap.

Tweede verdieping

Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De complete badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en toilet. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is het tweede dakterras bereikbaar.

Derde verdieping

De derde verdieping beschikt over een ruime slaapkamer onder de kap (volledig geïsoleerd) met toegang tot het dakterras.

V.v.E
De V.v.E is thans in oprichting, de splitsingsakte is in voorbereiding en de getoonde servicekosten betreffen een indicatie.

Koopakte
Er wordt een NVM model koopakte opgesteld met daarin de niet-bewoningsclausule alsmede de as is where is clausule.

Ligging en omgeving

Ondanks de centrale ligging midden in de Bossche binnenstad woon je hier verrassend rustig. Op slechts enkele minuten lopen bevinden zich de Markt, de Parade, de Korte Putstraat, de Uilenburg en winkelcentrum Arena. Ook het Centraal Station is eenvoudig te voet bereikbaar.

De directe omgeving is volop in ontwikkeling geweest, de nieuwe stadswijk Gasthuiskwartier is nagenoeg gereed en vormt een fraaie aanvulling op deze locatie. Moderne woningen worden gecombineerd met karakteristieke en monumentale bebouwing. Daarnaast is het nabijgelegen Zuid-Willemspark ontwikkeld tot een aantrekkelijke ontmoetingsplek binnen de stad.

Wie graag de natuur opzoekt, heeft nog meer mogelijkheden. De Citadel ligt op korte afstand en ook natuurgebied 't Bossche Broek is eenvoudig per fiets bereikbaar voor een wandeling, hardloopronde of een ontspannen middag in het groen.