Water en Vuurplein 21

Aan het Water en Vuurplein woon je in alle rust, terwijl de levendigheid van de binnenstad zich letterlijk om de hoek bevindt. Het uitzicht op de Binnendieze, het groen en het rustige plein geeft deze woning met 2 slaapkamers, 2 balkons en een lift je een bijzonder geborgen gevoel. Een plek waar je thuiskomt in stilte en comfort, midden in het hart van de stad.

Tweede verdieping
Dit appartement onderscheidt zich direct door de warme uitstraling en het hoogwaardige afwerkingsniveau. De lichte visgraat parketvloer loopt vrijwel naadloos door de gehele woning en vormt samen met de maatwerk elementen in het interieur, de zachte kleurtonen en rijke materialen een sfeervol en harmonieus geheel.

Alles voelt zorgvuldig ontworpen en perfect in balans. Verdiepingshoge binnendeuren met verdekte scharnieren en magneetsluitingen versterken de luxe uitstraling van het appartement nog verder.

De woonkamer

De leefruimte is royaal opgezet en omdat het op een hoek ligt, stroomt het daglicht gedurende de hele dag prachtig naar binnen. In de ochtend valt de zon binnen aan de kant van de keuken en de slaapkamer, terwijl later op de dag het licht richting de woonkamer en het balkon verschuift.

De lichte visgraat parketvloer maakt de ruimte elegant. In combinatie met de maatwerk elementen, zachte stoffering en donkere accenten ontstaat een sfeervol interieur met een luxe uitstraling. De indeling van de living voelt open en ruim: er is volop ruimte voor een royale zithoek én een grote eettafel. Zo is het appartement niet alleen perfect voor ontspannen avonden thuis maar ook ideaal om uitgebreid te tafelen met vrienden of familie. Het maatwerk TV meubel, dat perfect aansluit op de keuken, blijft net als de andere maatwerkelementen, onderdeel van het appartement.

Vanuit de zithoek kijk je uit op het groen, het water van de Binnendieze en het serene plein rondom het complex. Met de deuren naar het balkon open krijgt de woonkamer bijna een buitengevoel.
Op zonnige dagen stroomt frisse lucht naar binnen en voelt de ruimte licht, open en ontspannen aan. Een plek waar luxe niet overheerst, maar juist voelbaar is in rust, materialen en comfort.

De keuken

Ook de verbinding met de keuken voelt vanzelfsprekend en uitnodigend. Terwijl er gekookt wordt aan het kookeiland, blijft het contact met de woonkamer altijd behouden. Hierdoor ontstaat een warme leefruimte waarin wonen, koken en samenzijn volledig in elkaar overlopen.

Het royale kookeiland met marmeren blad en bijpassende stol geeft de ruimte een krachtige maar verfijnde uitstraling. Hoogwaardige apparatuur, waaronder een Bora inductie-kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Quooker en een wijnklimaatkast, zorgen voor optimaal gebruiks-gemak. Een plek waar de dag relaxed begint met koffie in de ochtendzon en avonden vanzelf overgaan in lange diners en ontspannen gesprekken.

Ook op technisch vlak is de woning zeer compleet uitgevoerd. Het gehele appartement beschikt over comfortabele vloerverwarming, aangestuurd via afzonderlijke thermostaten voor de woonkamer, slaapkamer en badkamer. Daarnaast is de woning volledig voorzien van een Casambi verlichtingssysteem waarmee verschillende lichtscènes per ruimte kunnen worden ingesteld en gedimd, passend bij ieder moment van de dag.

De slaapkamers

De slaapkamers ademen dezelfde elegantie. De hoofdslaapkamer is royaal van opzet en beschikt over een prachtige maatwerk kastenwand en een maatwerk achterwand bij het bed.
De doorlopende visgraatparketvloer in combinatie met de gebruikte materialen geeft je ook hier het gevoel van tijdloze luxe. Deze slaapkamer heeft niet alleen een Frans balkon, maar ook directe toegang tot het tweede balkon van dit appartement.

Hier geniet je heel fijn van de ochtendzon. De tweede kamer is ideaal als werk-, logeer- of hobbyruimte. Hier is ook een grote kastenwand opgebouwd die zorgt dat je meer dan genoeg opbergruimte hebt.

Van uit deze slaapkamer kijk je uit op het groene plein en het water van de Binnendieze. Je stapt ook hier zó naar buiten; deze slaapkamer geeft je ook direct toegang tot het grote balkon.
De badkamer

De badkamer is uitgevoerd in een rustige, luxe stijl waarbij hoogwaardige materialen en verfijnde details centraal staan. De royale inloopdouche met Gessi designkranen en bijpassende douchekop geeft de ruimte een bijna hotelachtige sfeer, terwijl het badkamermeubel en de subtiele verlichting bijdragen aan het gevoel van comfort en rust.
Dankzij de doordachte indeling voelt de badkamer ruim en ontspannen aan. De combinatie van zachte materialen, vloerverwarming en hoogwaardige afwerking maakt dit een plek waar de dag zowel ontspannen begint als eindigt. Een stijlvolle ruimte die perfect aansluit bij het hoogwaardige karakter van het appartement.

Parkeren

Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Veilig, comfortabel en uw auto staat altijd droog.

De ligging

Je bent in dit appartement aan alle kanten omringd door rust en groen terwijl de binnenstad zich op loopafstand bevindt. Even een koffie drinken in de Uilenburg? 5 minuten lopen. De Markt en je supermarkt? Binnen 5 minuten ben je er. De Parade of het station? Nog geen 10 minuten en dan ben je ook hier. En als je op zoek bent naar natuur, dan ben je ook zó in het Bossche Broek of de Gement.

Maar er is meer! Met projecten rondom de Tramkade, de Verkadefabriek, de nieuwe Diezebrug en de Bossche Stadsdelta ontstaat er vlakbij je nieuwe appartement een levendig en eigentijds stadsdeel waar wonen, cultuur en buitenleven samenkomen. Je hebt hier straks een nieuw stuk binnenstad op loopafstand. Centraler kun je niet wonen.

HIGHLIGHTS

• Appartement met 2 ruime slaapkamers
• Lift aanwezig
• Voorzien van vloerverwarming, afzonderlijk regelbaar via thermostaten
• Luxe leef keuken met marmeren aanrechtblad & voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur van AEG
• Badkamer met keramische tegels en Gessi designkranen
• Gessi regendouche en hoogwaardige sanitaire afwerking
• Geberit douche-wc eventueel ter overname
• Volledig Casambi verlichtingssysteem aanwezig
• Verlichting per ruimte dimbaar en instelbaar via verschillende lichtscènes
• Maatwerk interieur aanwezig, waaronder vaste kledingkasten en TV-meubel
• Verdiepingshoge binnendeuren met verdekte scharnieren en magneetsluitingen
• Hoogwaardig en instapklaar afgewerkt appartement met luxe designuitstraling
• Verschillende parken en natuurgebieden op loop- en fiets afstand
• Vlakbij uitvalswegen naar A2 en A59