Capucijnenpoort 3

Omschrijving

In de populaire wijk Uilenburg tussen de Postelstraat en rivier De Dommel in gelegen, bijzondere tussenwoning met dakterras, vier slaapkamers, inpandige berging, eigen parkeerplaats in parkeerkelder en met een privétuin en aansluitend een gemeenschappelijke binnentuin. Alles wat de binnenstad te bieden heeft is op loop- en fietsafstand, kortom een heerlijke locatie!

Indeling:

Via de entree/hal met toilet en meterkast is de prettige woonkamer met open keuken toegankelijk.

Woonkamer

Deze ruimte met open haard is onderverdeeld in een zit- en eetgedeelte en middels de schuifpui is de besloten en intieme stadstuin/terras met achterom te bereiken.

Open keuken

Aansluitend aan de woonkamer ligt de open keuken in lichte kleurstelling. Uiteraard is deze ruimte voorzien van de hedendaagse gemakken, te weten een koelkast, spoelbak met mengkraan, een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, magnetron en een oven.
De keuken ligt aan de voorzijde van de woning aan de autoluwe straat. Het enige wat je eigenlijk ziet zijn passanten of toeristen die door de Uilenburg struinen.

Souterrain - berging - parkeerplaats

Via de vaste trap kom je in het souterrain. Hier is de ruimte voor het stallen van (extra) spullen in de inpandige berging. Ook de parkeergarage is zo bereiken waar de eigen parkeerplaats is gelegen.

Eerste verdieping

Via de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer toegankelijk.

Slaapkamers

De ouderslaapkamer met kastenwand (spiegel) en balkon is tezamen met de tweede slaapkamer aan de tuinzijde gelegen. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning.

Badkamer

De originele badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel met spiegel, toilet en aansluitingen voor was-apparatuur.

Tweede verdieping

Via de overloop is de vierde (slaap)kamer, c.v. ruimte alsmede de patio toegankelijk.

Slaapkamer

De vierde, multifunctionele, (slaap)kamer is thans ingericht als logeerkamer. De kamer heeft veel lichttoetreding. Dit komt door de grote glaspui.

Balkon

Grenzend aan de vierde slaapkamer ligt de intieme patio. Een heerlijke, rustige plek op hoogte om te zitten, zo midden in de Uilenburg.

Interne berging

Aansluitingen voor was-apparatuur alsmede opstelling c.v.-installatie. Ideaal ook voor opslag of na een kleine verbouwing om hier een extra (kleine) badkamer te realiseren.

Exterieur

Stadstuin - Binnentuin

Vanuit de woonkamer is via de schuifpui de intieme stadstuin/terras te bereiken. Direct grenzend aan deze privétuin is er een gemeenschappelijke binnentuin.
Uniek zo midden in de Uilenburg is deze grote verscholen binnentuin met diverse terrassen. Deze besloten binnentuin is onderdeel van het appartementencomplex Oud Keizershof. De appartementen gelegen aan de Postelstraat, Capucijnenpoort, Uilenburg en Lamstraatje omringen de binnentuin.

Parkeren (via Capucijnenpoort)

Via de met een handzender bediende toegangspoort is het binnenterrein bereikbaar en vervolgens geeft een tweede poort automatisch toegang tot de parkeergarage. Hier is uw eigen plek voor het parkeren van een auto. Ook is er de mogelijkheid dat bezoek van bewoners van het complex kort kan parkeren op de daarvoor bestemde bezoekersplaatsen net buiten de parkeerkelder.

Omgeving

De Postelstraat en in het verlengde de Kruisstraat is een levendige, maar voor doorgaand verkeer afgesloten, straat in de populaire Uilenburg! We treffen er een mix van functies aan zoals hippe interieur- en specialiteiten winkels, leuke restaurants en cafés, vintage kledingzaken, kantoren en natuurlijk wordt er ook volop gewoond.
De nabijgelegen Vughterstraat is een zeer lange gevarieerde winkelstraat met eveneens een brede mix van functies zoals winkelen (ook een AH en een EKO Plaza), wonen, werken en horeca.

Over de ligging van deze woning in de binnenstad van de Brabantse hoofdstad kunnen we kort zijn: alle faciliteiten waar
’s-Hertogenbosch zo bekend om staat, liggen op loopafstand. Van het Centraal Station, de Sint-Jan tot de gezellige terrasjes in o.a. de Uilenburg, de Parade, het Museumkwartier en natuurlijk de winkels!
Dat is het voordeel van leven en wonen in de binnenstad.

Zoekt u de rust en de natuur, op loopafstand is het natuur-reservaat Het Bossche Broek waar u heerlijk kunt ontspannen, nog dichterbij is het stadspark Mariënburg.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 795.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.360,- Aanvaarding in overleg Servicekosten € 103,72 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 125 m² Inhoud 473 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 22 m² Indeling Overige inpandige ruimte 13 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Dakterras Ja Energie Energieklasse B Energie einddatum 25-04-2034 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ketel Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 24 m² (4.35 m bij 5.51 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein en op afgesloten terrein Toelichting voor bezoek van VvE leden Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie G Perceelnummer 7099 Index A3 Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties